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  3. 现要对甲企业的某项机器设备进行评估，其具体资料如下： 该机器设备账面原值160万元，净值98万元，按财务制度规定该资产折旧年限为l 5年，已记折旧年限8年，在使用期间该资产的利用率为85％。现经市场调查确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造

现要对甲企业的某项机器设备进行评估，其具体资料如下： 该机器设备账面原值160万元，净值98万元，按财务制度规定该资产折旧年限为l 5年，已记折旧年限8年，在使用期间该资产的利用率为85％。现经市场调查确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造

admin2018-01-23  71
问题 现要对甲企业的某项机器设备进行评估，其具体资料如下：
    该机器设备账面原值160万元，净值98万元，按财务制度规定该资产折旧年限为l 5年，已记折旧年限8年，在使用期间该资产的利用率为85％。现经市场调查确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为300万元。经专业人员勘察该项资产还能使用5年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量和维修的费用与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本5万元。(该企业的所得税率为25％，假定折现率为10％，年期为5，折现率为10％的年金现值系数为3．791)
    要求：
    (1)请简述什么是复原重置成本和更新重置成本。
    (2)试确定该设备的重置成本。
    (3)试确定该设备的成新率。
    (4)试确定该机器设备的功能性贬值。
    (5)求该机器设备评估值。
选项
答案(1)复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用，即购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本。 更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用，即在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本。 (2)重置成本=300(万元) (3)实体性贬值率=8×85％÷(8×85％+5)×100％=57．63％ 实体性贬值额=300×57．63％=172．89(万元) 成新率=1—57．63％=42．37％ (4)功能性贬值=5×(1—25％)×(P／A，10％，5)=5×75％×3．791=14．22(万元) (5)评估价值=300一172．89—14．22=112．89(万元)
解析
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