选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。[2009年考试真题]

admin2013-05-20 70

问题选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。[2009年考试真题]

选项 A、二分之一
B、三分之一
C、三分之二
D、四分之三

答案A

解析本题考查重点是对“业主大会及其职责”的熟悉。《物权法》规定，由业主共同决定的事项包括：
(1)制定和修改业主大会议事规则；
(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
(3)选举业主委员会或者更换业主委员成员；
(4)选聘和解聘物业眼务企业或者其他管理人；
(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(6)改建、重建建筑物及其附属设施；
(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第(5)项和第(6)项规定的事项，应当经共有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，本题的正确答案为A。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。[2009年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于民事权利的财产权是()。

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

以盈利为目的，直接面向单位和个人办理存款、贷款、结算、汇兑等金融业务的是()。

下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是()。

下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是()。

下列给水方式中，适用于室外配水管网的水压在一天中有高低变化，需要设置屋顶水箱的情况的是()。

某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

Thepricesoffruitsmay_________greatlyfromtimetotime,fromstoretostore.

脉络膜视网膜炎引起的视神经萎缩的特点是（）

肺动脉起源于

某市人大常委会制定的一部地方性法规规定，开办生产某种商品的企业，必须经过五个政府部门的审批，以限制该种企业的数量，结果长期以来对本地区经济发展造成了影响。对这种情况，下列选项中说法正确的是(　　　)。

进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起3个月内，向()申请该建设项目竣工环境保护验收。

在开标时，如果发现投标文件出现()等情况，应按无效投标文件处理。

隧道监控量测时，当位移一时间曲线出现反弯点时，则表明围岩()。

通过事先约定基金的风险收益分配，将基础份额分为预期风险收益不同的子份额，并可将其中部分或全部份额上市交易的结构化证券投资基金是()。

股票A的报酬率的期望值为10％，标准差为25％，β系数为1．25，股票B的报酬率的期望值为12％，标准差为15％，β系数为1．5，则有关股票A和股票B风险的说法正确的有()。

对计算机操作系统的作用描述完整的是______。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。[2009年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于民事权利的财产权是()。

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

以盈利为目的，直接面向单位和个人办理存款、贷款、结算、汇兑等金融业务的是()。

下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是()。

下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是()。

下列给水方式中，适用于室外配水管网的水压在一天中有高低变化，需要设置屋顶水箱的情况的是()。

某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

Thepricesoffruitsmay_________greatlyfromtimetotime,fromstoretostore.

脉络膜视网膜炎引起的视神经萎缩的特点是（）

肺动脉起源于

某市人大常委会制定的一部地方性法规规定，开办生产某种商品的企业，必须经过五个政府部门的审批，以限制该种企业的数量，结果长期以来对本地区经济发展造成了影响。对这种情况，下列选项中说法正确的是( )。

进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起3个月内，向()申请该建设项目竣工环境保护验收。

在开标时，如果发现投标文件出现()等情况，应按无效投标文件处理。

隧道监控量测时，当位移一时间曲线出现反弯点时，则表明围岩()。

通过事先约定基金的风险收益分配，将基础份额分为预期风险收益不同的子份额，并可将其中部分或全部份额上市交易的结构化证券投资基金是()。

股票A的报酬率的期望值为10％，标准差为25％，β系数为1．25，股票B的报酬率的期望值为12％，标准差为15％，β系数为1．5，则有关股票A和股票B风险的说法正确的有()。

对计算机操作系统的作用描述完整的是______。

某市人大常委会制定的一部地方性法规规定，开办生产某种商品的企业，必须经过五个政府部门的审批，以限制该种企业的数量，结果长期以来对本地区经济发展造成了影响。对这种情况，下列选项中说法正确的是(　　　)。