下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

admin2022-07-29 69

问题下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

选项 A、如果在居住区内建设一条路，则铁路通常是增值因素
B、商场与住宅相反，楼层对价格的影响要比朝向小
C、现在城市住房的消费普遍出现高层住宅的价格高于低层、多层住宅的价格，甚至塔式高层住宅的价格高于板式低层、多层住宅的价格
D、现修筑一条全封闭的高速公路穿过某居住区，则对该居住区的住宅价格只有负面影响，没有正面作用

答案D

解析不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。例如，修筑一条道路穿过某个居住区，一方面由于改善了该居住区的对外交通，方便了居民出行，会提高该居民区的住宅价格；另一方面由于带来了噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全因素，又会降低该居住区的住宅价格。至于它最终是提高还是降低该居住区的住宅价格，要看住宅离该道路的远近以及该道路的性质等情况。其中，紧邻道路的住宅比居住区内部的住宅受到的负面影响大，除非有了该道路后适宜并允许改变为商业用途。但是，如果该道路是一条过境公路，如高架路或全封闭的高速公路，则对该居住区的住宅价格只有负面影响，没有正面作用。

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下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

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占用或征收林地未经（）审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。

《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，()。

()是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

下列行为中，（）应当处3年以下有期徒刑或拘役。

对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。()。

城市环境污染是指在一定的区域范围内，由于人类活动造成的种种污染等的总称，主要包括()。

肝昏迷时，脑中氨的增加可以使脑细胞中减少的物质是

下列属于建设工程目标控制经济措施的是(　　)。

对话框与窗口的不同之处包括()。

甲将一张100万元的汇票分别背书转让给乙70万元，丙30万元，下列有关该背书效力的表述中，正确的是()。

(2017年)根据合伙企业法律制度的规定，构成有限合伙人当然退伙情形的是()。

_______iswaitingforyouatthegate.Hewantstosaythankstoyou.

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导(a＞0)，证明：存在ξ∈(a，b)，使得

设常数a>0，由方程组确定的满足y(a)＝a，z(a)＝a的函数组为y＝y(x)，z＝z(x)，则y’(a)＝_，z’(a)＝_．

已知函数f(x)在区间[a，+∞)上具有二阶导数，f(a)=0，f’(x)＞0，f”(x)＞0．设b＞a，曲线y=f(x)在点(b，f(b))处的切线与x轴的交点是(x0，0)，证明a＜x0＜b．

下列关于房地产价格影响因素，说法正确的是( )。

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占用或征收林地未经（）审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。

《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，()。

()是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

下列行为中，（）应当处3年以下有期徒刑或拘役。

对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。()。

城市环境污染是指在一定的区域范围内，由于人类活动造成的种种污染等的总称，主要包括()。

肝昏迷时，脑中氨的增加可以使脑细胞中减少的物质是

下列属于建设工程目标控制经济措施的是( )。

对话框与窗口的不同之处包括()。

甲将一张100万元的汇票分别背书转让给乙70万元，丙30万元，下列有关该背书效力的表述中，正确的是()。

(2017年)根据合伙企业法律制度的规定，构成有限合伙人当然退伙情形的是()。

_______iswaitingforyouatthegate.Hewantstosaythankstoyou.

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导(a＞0)，证明：存在ξ∈(a，b)，使得

设常数a>0，由方程组确定的满足y(a)＝a，z(a)＝a的函数组为y＝y(x)，z＝z(x)，则y’(a)＝_______，z’(a)＝_______．

已知函数f(x)在区间[a，+∞)上具有二阶导数，f(a)=0，f’(x)＞0，f”(x)＞0．设b＞a，曲线y=f(x)在点(b，f(b))处的切线与x轴的交点是(x0，0)，证明a＜x0＜b．

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设常数a>0，由方程组确定的满足y(a)＝a，z(a)＝a的函数组为y＝y(x)，z＝z(x)，则y’(a)＝_，z’(a)＝_．