我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 65

问题我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是市场交易指标的内容。其中，销售量是指报告期内销售房屋的数量，单位为建筑面积或套数。我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积和当期增量房屋现房销售面积。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。( )[2007年考题]

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某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]

在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。()[2009年考题]

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()[2010年考题]

某城市路线标准深度为24m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50％、30％、20％，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120％。()[2009年考题]

某餐厅资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。当该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括()。

关于深度价格修正率说法正确的有()。

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患儿，6岁。因出生时颅脑产伤发生多次癫痫大发作，近2天因发作频繁，发作间隙持续昏迷而入院。诊断为癫痫持续状态。首选的治疗药物是()

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卫生部网站公布了《食品标准清理工作方案》。该《方案》提出，我国食品标准清理工作将在()底前完成。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classTestClass{protected：’TestClass0{cout

Whenyougotothezoo,youcanseemanykindsofanimals.Forexample,ourzoohasmonkeys,giraffes,zebras,tigers,andlions.

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某餐厅资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。当该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括()。

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固定预算的主要特点包括__________、__________、__________、__________。

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有如下程序：#includeusingnamespacestd；classTestClass{protected：’TestClass0{cout

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