下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

admin2011-03-29 25

问题下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

选项 A、商业物业也称收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、商场、出租商住楼等
B、商业物业的购买者大都是以投资为目的,靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益,也有一部分是为了自用的目的
C、商业物业涉及的资金数量巨大,常以机械或单位投资为主,物业的使用者多用其提供的空间进行经营活动,并用部分经营所得支付物业的租金
D、由于入住商业物业内的经营者的效益在很大程度上取决于其与人们生活居住的环境,故位置对于这类物业有着特殊的重要性

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。

建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()

保留价又称拍卖底价,是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。可分为()。

有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括以下几个方面,正确的项是()。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

A．搏动性跳痛B．剧烈头痛伴频繁呕吐C．阵发性电击样面部疼痛D．疼痛于午后加重E．疼痛于晨间加剧且进行性加重

人民法院认为地方人民政府制定、发布的规章与国务院部、委制定、发布的规章不一致的，以及国家部、委制定、发布的规章之间不一致的，______。

居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有()三类。

后张法预应力筋，采用钢筋时的张拉程序为(　　)。

在土方工程中，(　　)常应用于大面积场地平整，开挖大型基坑、填筑堤坝和路基等，最适宜于开挖含水量不超过27%的松土和普通土。

境外甲企业在我国境内未设立机构、场所。2013年8月，甲企业向我国居民纳税人乙公司转让了一项配方，取得转让费1000万元，甲企业就该项转让费所得应向我国缴纳的企业所得税税额为()万元。

设f(x)=acosx+bsinx是R到R的函数，V={f(x)｜f(x)=acosx+bsinx，a，b∈R}是线性空间，则V的维数是()。

MicrosoftWindowsNTServer没有全球性的______。

关于自由表和数据库表的说法中，不正确的是______。

下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。

建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()

保留价又称拍卖底价,是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。可分为()。

有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括以下几个方面,正确的项是()。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

A．搏动性跳痛B．剧烈头痛伴频繁呕吐C．阵发性电击样面部疼痛D．疼痛于午后加重E．疼痛于晨间加剧且进行性加重

人民法院认为地方人民政府制定、发布的规章与国务院部、委制定、发布的规章不一致的，以及国家部、委制定、发布的规章之间不一致的，______。

居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有()三类。

后张法预应力筋，采用钢筋时的张拉程序为( )。

在土方工程中，( )常应用于大面积场地平整，开挖大型基坑、填筑堤坝和路基等，最适宜于开挖含水量不超过27%的松土和普通土。

境外甲企业在我国境内未设立机构、场所。2013年8月，甲企业向我国居民纳税人乙公司转让了一项配方，取得转让费1000万元，甲企业就该项转让费所得应向我国缴纳的企业所得税税额为()万元。

设f(x)=acosx+bsinx是R到R的函数，V={f(x)｜f(x)=acosx+bsinx，a，b∈R}是线性空间，则V的维数是()。

MicrosoftWindowsNTServer没有全球性的______。

关于自由表和数据库表的说法中，不正确的是______。

后张法预应力筋，采用钢筋时的张拉程序为(　　)。

在土方工程中，(　　)常应用于大面积场地平整，开挖大型基坑、填筑堤坝和路基等，最适宜于开挖含水量不超过27%的松土和普通土。