小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际

admin2022-03-09 81

问题小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。
房地产经纪公司在执行的薪酬制度中，相对科学的是( )。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、奖金制
D、混合制

答案D

解析本题考查的是房地产经纪机构的人力资源与客户关系管理知识点。在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应；②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低；佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高；③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，因此是比较科学合理的薪酬制度。

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房地产经纪人

客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系，这需要()。

房地产分销渠道的起点是()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有()。

住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括()及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。

根据行为模型表达B=HELP：对人的行为产生作用和影响的基本因素有()。

矢量图形可以任意缩小而不变形，而图像则不然。()

白疕血热证的用方是白疕湿热蕴积证的用方是

A．雌激素缺乏B．虫蚀所为，湿热所致C．人工流产术后D．大量长期应用抗生素，或合并糖尿病E．湿热蕴结，湿毒损伤任带二脉

脑出血最常见的发病部位为()。

根据《中华人民共和国安全生产法》规定，发现生产经营单位违章指挥、强令冒险作业或者发现事故隐患时，有权提出解决建议的单位是()。

气体状态污染物包括(　　)。

在提供专业服务时，会员应当保持应有关注。下列行为中不符合应有关注的原则的是()。

号天池山人，别号青藤道士的是()。

在输入的A和B的值()的情况下，函数Y=A+B运算的结果是逻辑“0”。

“西气东输”输送的气体的主要成分是()

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系，这需要()。

房地产分销渠道的起点是()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

为掌握客户的支付能力，房地产经纪人调查的内容有()。

住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括()及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。

根据行为模型表达B=HELP：对人的行为产生作用和影响的基本因素有()。

矢量图形可以任意缩小而不变形，而图像则不然。()

白疕血热证的用方是白疕湿热蕴积证的用方是

A．雌激素缺乏B．虫蚀所为，湿热所致C．人工流产术后D．大量长期应用抗生素，或合并糖尿病E．湿热蕴结，湿毒损伤任带二脉

脑出血最常见的发病部位为()。

根据《中华人民共和国安全生产法》规定，发现生产经营单位违章指挥、强令冒险作业或者发现事故隐患时，有权提出解决建议的单位是()。

气体状态污染物包括( )。

在提供专业服务时，会员应当保持应有关注。下列行为中不符合应有关注的原则的是()。

号天池山人，别号青藤道士的是()。

在输入的A和B的值()的情况下，函数Y=A+B运算的结果是逻辑“0”。

“西气东输”输送的气体的主要成分是()

气体状态污染物包括(　　)。