甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时，

admin2022-03-30 65

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。
乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。

选项 A、营销策略
B、价格水平
C、目标客户
D、开间及面积

答案C

解析本题考查的是以客户导向的市场营销知识点。其目的在于通过满足客户需求并使其满意以实现企业盈利目标，即客户需要什么产品，企业就应当生产、销售什么产品。这就要求企业重视客户的需求，了解客户的需要、欲望和行为，发展能满足客户需要的产品或服务。结合案例中分析，乙公司对写字楼进行项目定位时首先应确定目标客户。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

政府地价监控管理涉及的土地估价的服务范围不包括()。

()是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如提货单、运货单等。

某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和()。

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在教育心理学的研究中，要使理论建立在材料之上，而不是材料建立在理论之上。这就要贯彻（）

当左心衰晚期发生右心衰时，可出现

下列基坑围护结构中，主要结构材料可以回收反复使用的是()。

涉及保障人体健康、人身财产安全的标准应当是(　　)。

()amatteroffact,wewouldliketodiscussinternallyregardingitemA.

下面标点符号运用不规范的一项是()。

2016年10月，为推进健康中国建设，提高人民健康水平，中共中央、国务院印发了《“健康中围2030”规划纲要》。下列关于《“健康中国2030”规划纲要》说法错误的是()。

在数据库设计中用关系模型来表示实体和实体之间的联系，关系模型的结构是()。

Walking,ifyoudoitvigorouslyenough,istheoverallbestexerciseforregularphysicalactivity.Itrequiresnoequipment,e

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房地产经纪人

政府地价监控管理涉及的土地估价的服务范围不包括()。

()是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如提货单、运货单等。

某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和()。

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

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当左心衰晚期发生右心衰时，可出现

下列基坑围护结构中，主要结构材料可以回收反复使用的是()。

涉及保障人体健康、人身财产安全的标准应当是( )。

()amatteroffact,wewouldliketodiscussinternallyregardingitemA.

下面标点符号运用不规范的一项是()。

2016年10月，为推进健康中国建设，提高人民健康水平，中共中央、国务院印发了《“健康中围2030”规划纲要》。下列关于《“健康中国2030”规划纲要》说法错误的是()。

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涉及保障人体健康、人身财产安全的标准应当是(　　)。