运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。

admin2021-12-15 38

问题运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。

选项 A、管理费+折旧费+保险费+税金
B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、管理费+维修费+折旧费+保险贤+税金+空房损失费
D、管理费+维修费+保险费+税金

答案D

解析用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等；空房损失费通常在计算客观总收益中体现。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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