张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的

admin2022-03-31 54

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
下列关于预约看房的表述中，错误的是( )。

选项 A、预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物
B、与客户约见地点最好是在经纪门店
C、约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无须再次与业主客户确定
D、经纪人与交易双方要约定具体的时间

答案C

解析本题考查的是预约看房知识点。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导客户以最便捷的方式到达。约见的地点最好是在经纪门店。房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间。对于约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，需要在看房前再次与业主、客户确定。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为()。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。()

对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折呷法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。()

与土地初始登记相比，土地变更登记具有()等特点。

房地产项目售楼处是向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方，也是客户作出购买决定并办理相关手续的地方，其装修设计布置应注意以下问题()等。

金融期货合约的特点。

下列各项中，会引起企业系统风险的是【】

根据《水利水电建设工程验收规程》SL223—2008，工程竣工验收分两阶段进行，即在国家主管部门组织竣工验收前，项目法人应组织进行工程竣工验收的()。

项目决策期管理工作的主要任务是()。

团队入住饭店后，地陪要做的工作有()

旅游团因故缩短在一地的游览时间，地陪导游人员首要的工作是()。

关于激励，描述有误的是()。

2011年，低收入户与高收入户相比，收入结构中，相差最大的是()。

(2011年第19题)在下面横线处，依次填入最恰当的关联词语。昨天下了一场大雨，以为可以凉快些，，没有凉快下来，__更热了。

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledShouldSchoolSportsFacilitiesBeOpentothePublic?

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采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。()

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与土地初始登记相比，土地变更登记具有()等特点。

房地产项目售楼处是向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方，也是客户作出购买决定并办理相关手续的地方，其装修设计布置应注意以下问题()等。

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下列各项中，会引起企业系统风险的是【】

根据《水利水电建设工程验收规程》SL223—2008，工程竣工验收分两阶段进行，即在国家主管部门组织竣工验收前，项目法人应组织进行工程竣工验收的()。

项目决策期管理工作的主要任务是()。

团队入住饭店后，地陪要做的工作有()

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关于激励，描述有误的是()。

2011年，低收入户与高收入户相比，收入结构中，相差最大的是()。

(2011年第19题)在下面横线处，依次填入最恰当的关联词语。______昨天下了一场大雨，______以为可以凉快些，______，______没有凉快下来，______更热了。

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(2011年第19题)在下面横线处，依次填入最恰当的关联词语。昨天下了一场大雨，以为可以凉快些，，没有凉快下来，__更热了。