在下面4种说法中，正确的是( )。

admin2009-08-01 67

问题在下面4种说法中，正确的是( )。

选项 A、根据公式P=A/r可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关
B、根据公式P=A/r可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值
C、凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等
D、公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

答案D

解析在收益永续，各因素不变的条件下，公式P=A/r成立的条件是：①纯收益每年不变；②资本化率固定且大于零；③收益年期无限。

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资产评估基础

资产评估师

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某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．
为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必须满足()的要求。
在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。
施工机械台班单价的组成费用包括()。
道路主要受汽车荷载的反复作用和经受各种自然因素影响，路基、()是道路工程的主要组成部分。
常用的建筑工程功能评价的方法有()。
评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计100万股。在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在10％左右，预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在12％左右，假设银行贴现率为4％，无风险报酬率为3％，风险报酬率为5％，则该股票的评估值为()
商标权的价值主要取决于(　　　)。
《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了()概念。

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有关不同类型溶血性贫血的试验选择，错误的是
某小型猪场，近日来部分4月龄猪排水样粪便，粪便中混有黏液或血液；不同程度的腹痛，肚腹蜷缩；发病猪迅速消瘦，精神沉郁，食欲减退或废绝，口腔干燥，皮肤弹性降低。该猪场患猪发病的原因最不可能是
下列哪种是釉质形成缺陷症的遗传类型
亚急性重型肝炎患者，近2日出现上腹部不适，烧灼感，反酸，继而出现神志不清，躁动，扑翼样震颤(＋)，此时心率加快测血氩增高。最可能原因是
进口日期栏应填：申报日期栏应填：
某医院开展“微笑服务百日活动”，医护人员在平日工作中微笑不微笑，都将与奖金挂钩，如果微笑不够，会通报批评，其所在科室也会受到相应处罚，请你谈谈看法。
北方为优化县级干部结构，决定今年引进50多名博士，计划3年时间引进150名博士进入县级领导岗位，对此，你有什么看法?
有以下程序#includevoidmain(){chars[]={“01aXy”)；inti，n=0；for(i=0；s[i]!=0；i++)if(s[i]=‘z’)n++；
ItisreportedthattheUnitedStatesuses______energyasthewholeofEurope.
Accordingtothenews,theenormousfoodshortageinIraqhasthemostdamagingeffectonits

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在下面4种说法中，正确的是( )。

资产评估基础

资产评估师

为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必须满足()的要求。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

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