1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-03-29 59

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Wkmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

总价格、单位价格和楼面地价,是一组按照房地产价格的表示单位来划分的价格。()

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

房地产是指()。

不论是狭义的地租,还是广义的地租,都有一个基本含义,就是一种“纯粹的剩余物”。()

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例的成交价格×交易情况修正系数=()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

对于所有直接或间接影响房地产价格因素的资料都应尽量搜集,包括()。

运营费用不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。()

男性，65岁，剧烈咳嗽后突然出现左胸刀割样疼痛，觉气促、不能平卧。查体：左侧胸廓稍饱满，左侧触觉语颤减弱，左肺叩诊鼓音，呼吸音较右肺明显减弱。为明确诊断下列何种检查最有价值

在结构工程施工中，为使各工种互相搭配合理，均衡施工，宜采用(　　)形式。

下列各项，不属于启动Word2003常用方法的是()。

以下属于我国期货市场上市品种的有()。[2012年9月真题]

纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前就已经出租的新建房屋，应纳房产税的规定是()。

世界上第一台电子计算机诞生于：

一条船从甲地到乙地要航行4小时，从乙地到甲地要航行5小时(假定船自身的速度保持不变)，今有一木筏从甲地漂流到乙地所需小时为()。

Swing构件必须添加到Swing顶层容器相关的()。

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

总价格、单位价格和楼面地价,是一组按照房地产价格的表示单位来划分的价格。()

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

房地产是指()。

不论是狭义的地租,还是广义的地租,都有一个基本含义,就是一种“纯粹的剩余物”。()

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例的成交价格×交易情况修正系数=()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

对于所有直接或间接影响房地产价格因素的资料都应尽量搜集,包括()。

运营费用不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。()

男性，65岁，剧烈咳嗽后突然出现左胸刀割样疼痛，觉气促、不能平卧。查体：左侧胸廓稍饱满，左侧触觉语颤减弱，左肺叩诊鼓音，呼吸音较右肺明显减弱。为明确诊断下列何种检查最有价值

在结构工程施工中，为使各工种互相搭配合理，均衡施工，宜采用( )形式。

下列各项，不属于启动Word2003常用方法的是()。

以下属于我国期货市场上市品种的有()。[2012年9月真题]

纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前就已经出租的新建房屋，应纳房产税的规定是()。

世界上第一台电子计算机诞生于：

一条船从甲地到乙地要航行4小时，从乙地到甲地要航行5小时(假定船自身的速度保持不变)，今有一木筏从甲地漂流到乙地所需小时为()。

Swing构件必须添加到Swing顶层容器相关的()。

在结构工程施工中，为使各工种互相搭配合理，均衡施工，宜采用(　　)形式。