有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。

admin2017-10-24 58

问题有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。

选项 A、类似写字楼的客观收益
B、市场比较法
C、该写字楼的实际收益
D、无法估算

答案A

解析无收益不代表没有潜在收益，可根据类似写字楼的客观收益来估算收益价格。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/WV1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014
房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。
房地产租赁合同应当具备()等条款。
家房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.5，该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税()元。
交易结算资金的所有权属于()。
下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2016年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元／m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1

随机试题

A．M受体B．N受体C．α受体D．β受体E．α1受体心交感神经节后神经元末梢释放去甲肾上腺素，作用于心肌细胞膜的()受体，从而增强心肌的收缩能力
A．氯霉素B．米诺环素C．阿奇霉素D．左氧氟沙星E．庆大霉素动物承重关节发育不良()。
投标报价是以业主招标文件中的()为依据。
关于保证人资格，下列说法正确的是()。
甲企业为A市一小企业，因特殊困难不能按时报送5月份有关纳税申报资料，于是在规定的期限内向主管税务机关A市的国税分局提出延期申报书面申请，经分局核准，同意甲企业延期至6月20日办理5月份的纳税申报；但是甲企业在税务局核准的延期期间仍然没有进行纳税申报，税务局
学校应当全面贯彻国家的教育方针，提高教育质量属于学校保护的()。
可撤销民事行为的撤销权行使的除斥期间是()。
共同世界是指在小说等虚构作品中，由复数不同作者分享相同的世界观设定与登场人物所创作的作品群，或是其所分享的世界设定。根据上述定义，下列不属于共同世界的是：
【2009年河南省第49题】大盒放有若干支同样的钢笔，小盒放有若干支同样的圆珠笔，两盒笔的总价相等。如果从大盒取出8支钢笔放入小盒，从小盒取出10支圆珠笔放入大盒，必须在大盒中再添两支同样的钢笔，两盒笔的总价才相等。如果从大盒取出10支钢笔放入小盒，从小盒
(2013年第12题)我们要大力弘扬的时代精神是当代人民精神风貌的集中体现，是激发社会创造活力的强大力量。时代精神内涵十分丰富，其核心是

最新回复(0)

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。

房地产租赁合同应当具备()等条款。

2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税()元。

交易结算资金的所有权属于()。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

A．M受体B．N受体C．α受体D．β受体E．α1受体心交感神经节后神经元末梢释放去甲肾上腺素，作用于心肌细胞膜的()受体，从而增强心肌的收缩能力

A．氯霉素B．米诺环素C．阿奇霉素D．左氧氟沙星E．庆大霉素动物承重关节发育不良()。

投标报价是以业主招标文件中的()为依据。

关于保证人资格，下列说法正确的是()。

学校应当全面贯彻国家的教育方针，提高教育质量属于学校保护的()。

可撤销民事行为的撤销权行使的除斥期间是()。

共同世界是指在小说等虚构作品中，由复数不同作者分享相同的世界观设定与登场人物所创作的作品群，或是其所分享的世界设定。根据上述定义，下列不属于共同世界的是：

(2013年第12题)我们要大力弘扬的时代精神是当代人民精神风貌的集中体现，是激发社会创造活力的强大力量。时代精神内涵十分丰富，其核心是