乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28 55

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日起10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Vphf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

特别是像()之类的房地产,在建成的前几年由于试营业等原因,收益可能不稳定,更适宜采用净收益在前若干年有变化的公式来估价。

某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年初投资800万元，年利率8%，则三年以后的实际投资总额为多少万元?

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。[2010年考题]

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()

影响房地产价格的因素也可分类为()。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

开始服第1片短效口服避孕药的正确时间是

粒细胞绝对计数低于多少时属拔牙禁忌证

病程日久，机体失去温煦，气化功能减退，多见于严重烧伤且汗出如油，虚烦躁扰，脉细数，多见于

生地黄的性味是

梅兰芳之于京剧正如()之于()

新民主主义革命的主要内容是

窗体中的信息不包括()。

A、Lizdoesn’tknowthemwell.B、ThemanshouldphoneLiz.C、ShewillphoneLizifhedoesn’t.D、Shedoesn’tknowLiz’sphonenum

Somefishcanswiminwaterbelow0°C,lowenoughtofreezethebloodofmostcreatures.However,somefishandinsectscanstay

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

特别是像()之类的房地产,在建成的前几年由于试营业等原因,收益可能不稳定,更适宜采用净收益在前若干年有变化的公式来估价。

某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年初投资800万元，年利率8%，则三年以后的实际投资总额为多少万元?

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。[2010年考题]

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()

影响房地产价格的因素也可分类为()。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

开始服第1片短效口服避孕药的正确时间是

粒细胞绝对计数低于多少时属拔牙禁忌证

病程日久，机体失去温煦，气化功能减退，多见于严重烧伤且汗出如油，虚烦躁扰，脉细数，多见于

生地黄的性味是

梅兰芳之于京剧正如()之于()

新民主主义革命的主要内容是

窗体中的信息不包括()。

A、Lizdoesn’tknowthemwell.B、ThemanshouldphoneLiz.C、ShewillphoneLizifhedoesn’t.D、Shedoesn’tknowLiz’sphonenum

Somefishcanswiminwaterbelow0°C,lowenoughtofreezethebloodofmostcreatures.However,somefishandinsectscanstay

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。