不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 45

问题不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值( )。[2003年考题]

选项 A、下降
B、上升
C、不变
D、不能确定

答案A

解析本题考核的是房地产投资的系统风险。国家通过凋整利率，政府可以调节资金的供求关系、引导资金投向，从而达到宏观调控的目的。其中，若对利率调升则会给房地产投资带来利率风险，即利率提高则抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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