方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证”除李某外，其他人都签了字刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记李某交付100万元后，方某到期未还款下列选项正确的是( )

admin2022-02-13 61

问题方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证”除李某外，其他人都签了字刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记李某交付100万元后，方某到期未还款下列选项正确的是( )

选项 A、借款合同不成立
B、方某应返还不当得利
C、张某应承担保证责任
D、刘某无义务办理房屋抵押登记

答案C

解析一方当事人已经履行了主要义务，对方接受的，合同成立李某已经交付了100万元，即使未签字，合同已成立，选项A错误合同已成立且生效，方某基于合同取得100万元，不构成不当得利，到期未偿还承担违约责任，选项B错误依照《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第22条规定，保证合同成立并生效，方某到期未还款，张某应承担保证责任，选项C正确刘某、李某虽然没有签订书面抵押合同，但已将房本交付，李某接受，抵押合同已成立，刘某负有办理房屋抵押登记的义务，选项D错误。

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