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2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10 000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付ffr~8 000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000万元，成新率70％。该企业在缴纳土

admin2018-09-22  58
问题 2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10 000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付ffr~8 000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000万元，成新率70％。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(    )万元。
选项 A、400
B、1 485
C、1 490
D、200
答案B
解析 销售旧房，可以扣除的项目有：评估价格、取得土地使用权支付的金额、转让时的税费。评估价格=12 000×70％=8 400(万元)，故增值额=10 000—8 400一115=1 485(万元)。
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