甲公司属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为。17％。2014年10月20日，甲公司以一批自产产品和一项专利权与乙公司的一栋办公楼进行交换。甲公司该批自产产品的成本为500万元，未计提存货跌价准备，当日的公允价值(计税价格)为800万元；专利权的原价是4

admin2015-05-02 70

问题甲公司属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为。17％。2014年10月20日，甲公司以一批自产产品和一项专利权与乙公司的一栋办公楼进行交换。甲公司该批自产产品的成本为500万元，未计提存货跌价准备，当日的公允价值(计税价格)为800万元；专利权的原价是400万元，已计提摊销100万元，未计提减值准备，当日的公允价值为350万元。乙公司办公楼的原价是1000万元，已计提折旧800万元，当日的公允价值为1200万元。该项交换不具有商业实质。甲公司将换入的办公楼划分为以成本模式计量的投资性房地产，并于当日开始对外出租。不考虑其他因素，则甲公司换入投资性房地产的入账价值是( )万元。

选项 A、1 150
B、1200
C、936
D、800

答案C

解析该项交换不具有商业实质，因此该项非货币性资产交换应采用账面价值进行计量，甲公司换入投资性房地产的入账价值=500+800×17％+(400—100)=936(万元)。

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