从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

admin2011-06-14 67

问题从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

选项 A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长

答案B

解析需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为90m2,使用面积为80m2,每平方米建筑面积的价格为5000元,则该住宅每平方米使用面积的价格为()元。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

某种房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有()。

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

1)VerbalBehavior2)CommunicativeEnglishforChineseLearners3)__TheScientificStudyandTeac

外科疾病的发生与下列何种功能失调有关

政府可以利用供求关系的市场规律,通过对()的控制来达到调节市场运作的目的。

在涉外合同中，与合同有密切联系国家的法律一般包括(　　　)。

大规模地安排投资有利于经济的进一步发展，使国民经济比例更加协调。()

现在许多大城市房价偏高，使很多老百姓买房变得困难，你如何看待这样的房产热?

A.Makesureyoudon’trubitdry.B.Justdabitlightly.C.They’rereallyirritating!D.SohowcanIhelpyou?Julie：Hi,Mar

股份有限公司采取收购本公司股票方式减资的，下列说法正确的是（）。

尽管“中国制造”充斥世界各地，但就全球范围来看，中国仍缺乏具有国际影响力的品牌，也缺少拥有独立知识产权的产品。谈谈你对这一现象的看法。

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

当符合要求的交易实例较多时,应选取其中与估价对象最为类似的交易实例作为可比实例,但也可以“舍近求远”。()

某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为90m2,使用面积为80m2,每平方米建筑面积的价格为5000元,则该住宅每平方米使用面积的价格为()元。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。

某种房地产的需求量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有()。

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

1)______VerbalBehavior2)______CommunicativeEnglishforChineseLearners3)______TheScientificStudyandTeac

外科疾病的发生与下列何种功能失调有关

政府可以利用供求关系的市场规律,通过对()的控制来达到调节市场运作的目的。

在涉外合同中，与合同有密切联系国家的法律一般包括( )。

大规模地安排投资有利于经济的进一步发展，使国民经济比例更加协调。()

现在许多大城市房价偏高，使很多老百姓买房变得困难，你如何看待这样的房产热?

A.Makesureyoudon’trubitdry.B.Justdabitlightly.C.They’rereallyirritating!D.SohowcanIhelpyou?Julie：Hi,Mar

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尽管“中国制造”充斥世界各地，但就全球范围来看，中国仍缺乏具有国际影响力的品牌，也缺少拥有独立知识产权的产品。谈谈你对这一现象的看法。

1)VerbalBehavior2)CommunicativeEnglishforChineseLearners3)__TheScientificStudyandTeac

在涉外合同中，与合同有密切联系国家的法律一般包括(　　　)。