从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

admin2011-06-14 68

问题从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

选项 A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长

答案B

解析需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

房地产估价只是提供关于估价对象价值的专业意见,被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。()

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

假设开发法中开发商利润依据()之和的一定比率估算。

下列结论正确的是()

某实验室收到一份空腹新鲜血标本做血脂分析，获得下列结果：三酰甘油及胆固醇水平升高，血清4℃过夜后可见上层为“奶油样”，下层浑浊。此病人可能的诊断为

维生素C久置变色的原因为

基金业在我国金融市场的作用有()。

2013年10月20日，围家新闻出版广电总局下发通知，确定了明年上星综合频道调控政策，规定公益性节目播出比例要达到30％，同时还出台了()的具体措施。

下列画家中，“浙派”的代表人物有()。

党的十八大强调“为人民服务是党的根本宗旨，________是检验党的一切执政活动的最高标准”。

一些官员往往以“改革者”的出现，但他们说的一套，做的又是一套，在所谓的“改革”背后隐藏着的私利。这种“多面人”的下场最终多是。填入画横线部分最恰当的一项是：

11块长为12厘米、宽为8厘米、高为3厘米的长方体砖块拼成一个大的长方体，则大长方体的表面积最大为()平方厘米?

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()

房地产估价只是提供关于估价对象价值的专业意见,被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。()

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

假设开发法中开发商利润依据()之和的一定比率估算。

下列结论正确的是()

某实验室收到一份空腹新鲜血标本做血脂分析，获得下列结果：三酰甘油及胆固醇水平升高，血清4℃过夜后可见上层为“奶油样”，下层浑浊。此病人可能的诊断为

维生素C久置变色的原因为

基金业在我国金融市场的作用有()。

2013年10月20日，围家新闻出版广电总局下发通知，确定了明年上星综合频道调控政策，规定公益性节目播出比例要达到30％，同时还出台了()的具体措施。

下列画家中，“浙派”的代表人物有()。

党的十八大强调“为人民服务是党的根本宗旨，________是检验党的一切执政活动的最高标准”。

一些官员往往以“改革者”的________出现，但他们说的一套，做的又是一套，在所谓的“改革”背后隐藏着________的私利。这种“多面人”的下场最终多是________。填入画横线部分最恰当的一项是：

11块长为12厘米、宽为8厘米、高为3厘米的长方体砖块拼成一个大的长方体，则大长方体的表面积最大为()平方厘米?

一些官员往往以“改革者”的出现，但他们说的一套，做的又是一套，在所谓的“改革”背后隐藏着的私利。这种“多面人”的下场最终多是。填入画横线部分最恰当的一项是：