某宗房地产目前的价格为4000元/m2,年净收益为300元/m2,报酬率%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在5年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为6000元/m

admin2011-05-31 64

问题某宗房地产目前的价格为4000元/m²,年净收益为300元/m²,报酬率%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在5年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为6000元/m²。据此预计新火车站建成投入使用后,新火车站地区该类房地产的价格也将达到6000元/m²,则获知兴建火车站后该宗房地产的价格为( )。

选项 A、5588元/m²
B、4863元/m²
C、4676元/m²
D、5246元/m²

答案B

解析

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