首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
admin
2008-05-29
53
问题
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
选项
A、潜在毛租金收入
B、空置损失
C、租金损失
D、其他收入
E、经营费用
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ri1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年,建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕,该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为1650
餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等,属于商业房地产范围,其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。利用()对餐饮房地产估价时,净收益的测算中需要剥离非房地产带来的收益。
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工,为确定规划调整给该
甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。之后,上级令甲公司售出写字楼,这期间写字楼市场价格未发生任何变化,设此时该写字楼的售价为P,
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面,同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。
某企业有一空地,且企业拥有该地块的70年的住宅用途的出让土地使用权,因自己无资金,便用此块地和某开发商联合开发一幢18层高层住宅。按联合开发的协议,企业仅提供70年住宅用途的出让土地使用权,其他一切开支均由开发商支付,房屋建成后,开发商需要向企业无偿提供其
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格应用的计算公式正确的是()。
某正常营业中的酒店有多种功能用房,其中,客房、餐厅、会议中心等由该酒店业主自行经营,娱乐中心、商场对外出租。某房地产估价机构接受委托评估该酒店房地产的市场价值。注册房地产估价师进行了实地查勘和市场调查,拟选用收益法作为主要的估价方法之一。针对上述情况,请
房地产估价的完整概念是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()
随机试题
A.祛风湿,止痛,解表B.祛风湿,止痛,利水消肿C.祛风湿,利关节,解毒D.祛风湿,通络止痛,消骨鲠E.祛风湿,活血通络,清肺化痰羌活的功效是
根据国家有关部门关于建设项目法人责任制的规定,下列表述中正确的是( )。
非上市交易股票按普通股和优先股的不同而采用不同的评估方法。正确的说法为()。
证券分析师对真实、完整、详细的财务报表的分析,是其预测公司股东收益和现金流的各项因素的基础,也是其作出具体投资建议的直接依据之一。()
教师职业道德的一切内容都围绕()而展开。
春节,我国有贴春联的民俗。春联具有很强的时代性,新中国成立以来,一个家庭几代人贴过的春联有:①联产承包显威力,国富民强示繁荣②新中国百废待兴,共和国前程似锦③已把复兴编人梦,正将崛起织成春④骏马奔腾迎奥运,五洲健儿谱新篇按照这些春联出现的时间先后
党的十六届三中全会提出,要适应经济市场化不断发展的趋势,进一步增强公有制经济的活力,大力发展()等参股的混合所有制经济,实现投资主体多元化,使股份制成为公有制的主要实现形式。
1898年年初,______向光绪帝呈递的《______》实际上是资产阶级维新派的施政纲领。
“既不关心生产,也不关心员工”属于领导方格理论中的()
"Yourealizethatyouweredrivingat100mph,don’tyou?""No,officer,Imaynothavebeen.Thiscarcan’tdomorethan"
最新回复
(
0
)