某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20

admin2011-05-31 57

问题某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元,建筑物价值是人民币190万元;2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。
下列表述中不正确的是( )。

选项 A、2002年8月1日的评估价值750万元包含地价
B、2001年3月1日的评估价值200万元包含地价
C、2002年8月1日的评估价值190万元不包含地价
D、2001年3月1日至2002年8月1日未遭受火灾期间该商铺建筑物价值减损了10万元

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行中产生()较多的一个经济领域。

在法律关系中,事件是指法律规范规定的,不以当事人的意志为转移的客观事实,它可分为()。

下列有关直营连锁经营的说法正确的有()。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

()《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的,应当向原发证机关申请补发。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

年检主要是检查房地产经纪组织经营业务范围、()等是否有变动。

某企业2012年全年应收租金收入10万元，实收租金9．5万元，运营费用3万元，应缴税费1．8万元。其现金流人量是()万元。

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个人投资者每个有效证件允许开设两个基金账户。()

下列关于存货成本的说法中，正确的有()。

现在有50名大学生村官到农村任职，事先有个培训的环节，现在你们单位派你去负责这个培训活动，你会怎么组织?这个活动重点需要注意什么?

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中国文化又称、、，它属于。