2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税

admin2021-10-28 99

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4200
B、4500
C、4700
D、5000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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纳税人签订应税合同，就发生了应税经济行为，必须依法贴花，履行完税手续，这体现了印花税的(　　)性质。

下列符合对律师事务所从业人员个人所得税征收管理规定的有()。

按外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，企业所得为外国货币并已按照外汇牌价折合成人民币缴纳税款，发生多缴税款需要办理退税时，其外汇折合方法是(　　)。

下列费用项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入总额中直接扣除的是()。

关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，表述正确的有()。

下列各项中，符合契税有关规定的有()。

2013年某公司拥有机动船舶2艘，净吨位分别为200吨，181吨；150千瓦的拖船1艘；小型船两艘，净吨位均为1吨。船舶车船税税额为：净吨位每吨年税额3元，2013年该公司应缴纳的车船税为()元。

强直性脊柱炎的基本病理改变是多发性肌炎/皮肌炎的基本病理改变是

非感染性发热可见于

下列属于质量指标指数的有()。

唐诗中，“泠泠七弦上，静听松风寒”，其中“七弦”是我国古代的什么乐器?()

(2017·内蒙古)直接决定教育目的的因素是()

水壶：开水()。

根据以下资料。回答问题。在我国某次调查中，受访者人数为1328人，其中男性受访者共673人，略高于女性受访者的655人。从年龄结构来看，30～44岁的受访者居多，占30．8％；其次是45～59岁的受访者，占24．1％；20～29岁的受访

What’sthepurposeofthistalk?

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纳税人签订应税合同，就发生了应税经济行为，必须依法贴花，履行完税手续，这体现了印花税的( )性质。

下列符合对律师事务所从业人员个人所得税征收管理规定的有()。

按外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，企业所得为外国货币并已按照外汇牌价折合成人民币缴纳税款，发生多缴税款需要办理退税时，其外汇折合方法是( )。

下列费用项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入总额中直接扣除的是()。

关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，表述正确的有()。

下列各项中，符合契税有关规定的有()。

2013年某公司拥有机动船舶2艘，净吨位分别为200吨，181吨；150千瓦的拖船1艘；小型船两艘，净吨位均为1吨。船舶车船税税额为：净吨位每吨年税额3元，2013年该公司应缴纳的车船税为()元。

强直性脊柱炎的基本病理改变是多发性肌炎/皮肌炎的基本病理改变是

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下列属于质量指标指数的有()。

唐诗中，“泠泠七弦上，静听松风寒”，其中“七弦”是我国古代的什么乐器?()

(2017·内蒙古)直接决定教育目的的因素是()

水壶：开水()。

根据以下资料。回答问题。在我国某次调查中，受访者人数为1328人，其中男性受访者共673人，略高于女性受访者的655人。从年龄结构来看，30～44岁的受访者居多，占30．8％；其次是45～59岁的受访者，占24．1％；20～29岁的受访

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纳税人签订应税合同，就发生了应税经济行为，必须依法贴花，履行完税手续，这体现了印花税的(　　)性质。

按外商投资企业和外国企业所得税法的有关规定，企业所得为外国货币并已按照外汇牌价折合成人民币缴纳税款，发生多缴税款需要办理退税时，其外汇折合方法是(　　)。