2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税

admin2021-10-28 104

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4200
B、4500
C、4700
D、5000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

根据现行房产税的规定，下列处理正确的有(　　)。

有关车船税的相关规定，下列表述不正确的有()。

下列各项中，按净吨位作为车船税计税依据的有(　　)。

按照印花税的有关规定，下列合同应按“财产转移书据”征税的有()。

下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

下列土地中，可以免征城镇土地使用税的有()。

圣吉把学习型组织的五项技能称为“五项修炼”，其核心是()

根据《药品经营质量管理现范》的规定，怕压药品应

四部门经济中的部门包括()。

胆汁是由()分泌的。

方舟中学有一台电脑能上QQ，但无法浏览网页，在下列选项中可能设置错误的是()。

河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是()。

第三产业

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下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

根据现行房产税的规定，下列处理正确的有( )。

有关车船税的相关规定，下列表述不正确的有()。

下列各项中，按净吨位作为车船税计税依据的有( )。

按照印花税的有关规定，下列合同应按“财产转移书据”征税的有()。

下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

下列土地中，可以免征城镇土地使用税的有()。

圣吉把学习型组织的五项技能称为“五项修炼”，其核心是()

根据《药品经营质量管理现范》的规定，怕压药品应

四部门经济中的部门包括()。

胆汁是由()分泌的。

方舟中学有一台电脑能上QQ，但无法浏览网页，在下列选项中可能设置错误的是()。

河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是()。

第三产业

根据现行房产税的规定，下列处理正确的有(　　)。

下列各项中，按净吨位作为车船税计税依据的有(　　)。