2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税

admin2021-10-28 103

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4200
B、4500
C、4700
D、5000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

对在我国境内无住所，但居住时间满一年而超过五年的个人，适用的个人所得税规定是(　　)。

下列项目中，应征收土地增值税的有()。

按照现行企业所得税申报表的要求，企业列入扣除项目的下列支出需要进行纳税调整的有(　　)。

下列所得项目中，不采用代扣代缴方式征收个人所得税的是()。

个人转让自厨3年以上的房屋不需向主管税务机关提供的资料是(　　)。

按照印花税的有关规定，下列合同应按“财产转移书据”征税的有()。

脊柱的体表定位标志，与胸骨剑突在同一平面的椎体是

A．曲马多B．美沙酮C．胰岛素D．麦角新碱E．司可巴比妥属于第二类精神药品的是()。

下列情形属于信用证欺诈的有()

工程项目施工过程中，质量监督机构的职责有()

关于暂列金额，下列说法错误的是()。

交易所会员如对结算结果有异议()。

人的心理是一种动态的活动过程，包括________、情绪过程和意志过程。它们从不同的角度能动地反映着客观世界的事物及其关系。

“抽象与具体相结合”是数学教学原则中的内容。怎样理解数学的抽象性与具体性；

定积分x2(sinx+1)dx=___________．

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税务师职业资格

对在我国境内无住所，但居住时间满一年而超过五年的个人，适用的个人所得税规定是( )。

下列项目中，应征收土地增值税的有()。

按照现行企业所得税申报表的要求，企业列入扣除项目的下列支出需要进行纳税调整的有( )。

下列所得项目中，不采用代扣代缴方式征收个人所得税的是()。

个人转让自厨3年以上的房屋不需向主管税务机关提供的资料是( )。

按照印花税的有关规定，下列合同应按“财产转移书据”征税的有()。

脊柱的体表定位标志，与胸骨剑突在同一平面的椎体是

A．曲马多B．美沙酮C．胰岛素D．麦角新碱E．司可巴比妥属于第二类精神药品的是()。

下列情形属于信用证欺诈的有()

工程项目施工过程中，质量监督机构的职责有()

关于暂列金额，下列说法错误的是()。

交易所会员如对结算结果有异议()。

人的心理是一种动态的活动过程，包括________、情绪过程和意志过程。它们从不同的角度能动地反映着客观世界的事物及其关系。

“抽象与具体相结合”是数学教学原则中的内容。怎样理解数学的抽象性与具体性；

定积分x2(sinx+1)dx=___________．

对在我国境内无住所，但居住时间满一年而超过五年的个人，适用的个人所得税规定是(　　)。

按照现行企业所得税申报表的要求，企业列入扣除项目的下列支出需要进行纳税调整的有(　　)。

个人转让自厨3年以上的房屋不需向主管税务机关提供的资料是(　　)。