2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税

admin2021-10-28 98

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4200
B、4500
C、4700
D、5000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

合伙企业乙允许税前扣除的销售费用为(　　)万元。合伙企业乙允许税前扣除的捐赠为(　　)万元。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。2004年度该中国公民来源于甲国的劳务报酬所得应补税额为(　　)元。

在计算企业所得税时，租入的固定资产的改建支出的税务处理是()。

关于印花税的计税依据，说法正确的有()。

下列合同中，不征收印花税的是(　　)。

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有(　　)。

关于城镇土地使用税的说法，正确的有()。

在Excel中，若要快速打开最近使用过的工作簿文件的方法是（）

导致心脏性猝死最常见的疾病是

肖先生，72岁，胃癌晚期，不能进食，给予脂肪乳、氨基酸等输入。一周后注射部位沿静脉走向出现条索状红线，局部组织肿胀、发红，病人主诉有疼痛感。

在助人过程中，履行保密原则是以遵守()为前提的。

下列全是唐宋时期的一组作品是()。

设z＝sinχy，求．

数据流的类型有【】和事务型。

CaringforElderlyParentsCatchesManyUnpreparedA)LastJuly,JulieBaldocchi’smotherhadamassivestrokeandwasparalyzed.

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下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

合伙企业乙允许税前扣除的销售费用为( )万元。合伙企业乙允许税前扣除的捐赠为( )万元。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为( )元。2004年度该中国公民来源于甲国的劳务报酬所得应补税额为( )元。

在计算企业所得税时，租入的固定资产的改建支出的税务处理是()。

关于印花税的计税依据，说法正确的有()。

下列合同中，不征收印花税的是( )。

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有( )。

关于城镇土地使用税的说法，正确的有()。

在Excel中，若要快速打开最近使用过的工作簿文件的方法是（）

导致心脏性猝死最常见的疾病是

肖先生，72岁，胃癌晚期，不能进食，给予脂肪乳、氨基酸等输入。一周后注射部位沿静脉走向出现条索状红线，局部组织肿胀、发红，病人主诉有疼痛感。

在助人过程中，履行保密原则是以遵守()为前提的。

下列全是唐宋时期的一组作品是()。

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数据流的类型有【】和事务型。

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合伙企业乙允许税前扣除的销售费用为(　　)万元。合伙企业乙允许税前扣除的捐赠为(　　)万元。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。2004年度该中国公民来源于甲国的劳务报酬所得应补税额为(　　)元。

下列合同中，不征收印花税的是(　　)。

下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有(　　)。