某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日； (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

admin2013-01-12 87

问题某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下：
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地50000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件；
(3)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积20000平方米，建筑面积60000平方米；
(4)到12月31日为止对外销售写字楼45000平方米，全部签了售房合同，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余15000平方米出租给某企业用于兴办五星级酒店，当年收取租金200万元。
(说明：利息无法分摊，计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求：根据所给资料，回答下列问题：
征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为( )万元。

选项 A、633
B、600
C、840
D、1120

答案C

解析

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税法二

税务师职业资格

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某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日； (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

税法二

税务师职业资格

税务师在对某公司2015年企业所得税汇算清缴时发现该公司2015年12月31日有一笔账务处理如下：借：销售费用159000贷：应付职工薪酬159000后附《销售人员年终奖计算表》如下：经询问公司财务

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的是()。

某软件开发企业享受增值税即征即退政策，按照增值税的有关规定，收到按即征即退方式返还的增值税，该企业正确的账务处理为()。

某房地产开发企业某项目的“房地产开发成本”为10000万元，该企业将开发产品10％作为自用办公楼，剩余90％全部出售。要求：计算土地增值税时准予扣除的房地产开发成本的金额。

税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有()。

有关土地增值税的处理，符合税法规定的有()。

价值类型在资产评估业务中具有重要的作用，下列对此描述错误的是【】

“质子泵抑制剂降低酸性药物效果”的主要影响因素是

高血压并发充血性心力衰竭患者可选用的降压药有

现场文明施工的基本要求有(　　)。

下列关于企业集权与分权相结合型财务管理体制的说法中，正确的有()。

我国西北地区的回民清真菜，对羊肉和鸭的制作有独特之处。()

图1是真核细胞染色体上基因的表达过程示意图，有关叙述不正确的是()。

Likemanypeople,Ihavenoclearideaaboutheroes.Atsomepoint,weallwonderifweneedaheroandwhataheroreallyis.

对n元实二次型f=xTAx，其中x=(x1，x2，…，xn)T。试证f在条件x12+x22+…+xn2=1下的最大值恰好为矩阵A的最大特征值。

以下叙述中错误的是(　　)。

某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日； (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地500

税法二

税务师职业资格

税务师在对某公司2015年企业所得税汇算清缴时发现该公司2015年12月31日有一笔账务处理如下：借：销售费用159000贷：应付职工薪酬159000后附《销售人员年终奖计算表》如下：经询问公司财务

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的是()。

某软件开发企业享受增值税即征即退政策，按照增值税的有关规定，收到按即征即退方式返还的增值税，该企业正确的账务处理为()。

某房地产开发企业某项目的“房地产开发成本”为10000万元，该企业将开发产品10％作为自用办公楼，剩余90％全部出售。要求：计算土地增值税时准予扣除的房地产开发成本的金额。

税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有()。

有关土地增值税的处理，符合税法规定的有()。

价值类型在资产评估业务中具有重要的作用，下列对此描述错误的是【】

“质子泵抑制剂降低酸性药物效果”的主要影响因素是

高血压并发充血性心力衰竭患者可选用的降压药有

现场文明施工的基本要求有( )。

下列关于企业集权与分权相结合型财务管理体制的说法中，正确的有()。

我国西北地区的回民清真菜，对羊肉和鸭的制作有独特之处。()

图1是真核细胞染色体上基因的表达过程示意图，有关叙述不正确的是()。

Likemanypeople,Ihavenoclearideaaboutheroes.Atsomepoint,weallwonderifweneedaheroandwhataheroreallyis.

对n元实二次型f=xTAx，其中x=(x1，x2，…，xn)T。试证f在条件x12+x22+…+xn2=1下的最大值恰好为矩阵A的最大特征值。

以下叙述中错误的是( )。

现场文明施工的基本要求有(　　)。

以下叙述中错误的是(　　)。