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房地产开发应遵循哪些原则?

admin2010-02-25  76
问题 房地产开发应遵循哪些原则?
选项
答案根据我国有关法律、法规的规定，房地产开发必须遵循以下原则： (1)符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。 (2)按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 (3)坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。 (4)统筹安排配套基础设施，先地下、后地上的原则。 (5)对房地产开发加强宏观调控和管理的原则。 (6)合理调整房地产开发结构，确保重点的原则。房地产开发的重点是为重点项目配套的房地产开发项目和居民住宅。对花园别墅、高档宾馆等市场需求有限的项目要严格控制。
解析
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