甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2013-04-14 69

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
问题：
在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

选项

答案丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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发生发包人索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明索赔金额和(或)延长缺陷责任期的细节和依据，发包人提出索赔的期限和要求应()。

某承包商承揽的住宅工程项目，由于业主对于相关设计修改迟迟拿不定主意，致使一项工作拖期3天完工，由于该工作有3天的自由时差，根据索赔成立应该具备的前提条件，承包商()。

在合同工程履行期间，下列()事项可以归人现场签证的范围。

关于特种作业人员的安全教育的说法中，正确的有()。

建筑材料采购合同中，交货日期的确定可以采用的方式有()。

板桩码头建筑物沉桩施工时，当土层变化较大，且需要分区确定桩长时，对于钢筋混凝土板桩长度的确定应秉承()原则。

港口与航道工程地质勘察必须贯彻国家有关技术经济政策，认真调查研究，精心勘察，密切结合工程实际，具体分析和评价场地的工程地质条件，提出反映客观实际、满足()的勘察成果，为港口和航道工程建设的全过程服务。

专利权的保护对象就是专利权的客体，我国《专利法》保护的是发明创造专利权，下列是指发明创造的有()。

下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是()。

根据《物权法》，可以作为抵押物的财产有()。

A、①B、②C、③D、④A

患者，女性，63岁。发热、腹痛，来医院就诊，患者逐渐出现黄疸、意识障碍、血压88／54mmHg，血白细胞计数16×109／L，拟准备手术治疗。关于休克的代谢变化中，错误的是

关于骨骼肌的收缩形式，论述正确的有()

某女性，34岁，未婚，近2个月来有发热、乏力、盗汗，经量明显增多，腰骶部酸痛，妇科检查，子宫正常，附件稍厚，压痛，腹部检查移动性浊音，血沉60mm/小时，诊断为盆腔腹膜结核，下列处理方法哪种正确

对于盘盈的固定资产应()。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是(　　)；

下列选项中，()不属于业主享有的权利。

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发生发包人索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明索赔金额和(或)延长缺陷责任期的细节和依据，发包人提出索赔的期限和要求应()。

某承包商承揽的住宅工程项目，由于业主对于相关设计修改迟迟拿不定主意，致使一项工作拖期3天完工，由于该工作有3天的自由时差，根据索赔成立应该具备的前提条件，承包商()。

在合同工程履行期间，下列()事项可以归人现场签证的范围。

关于特种作业人员的安全教育的说法中，正确的有()。

建筑材料采购合同中，交货日期的确定可以采用的方式有()。

板桩码头建筑物沉桩施工时，当土层变化较大，且需要分区确定桩长时，对于钢筋混凝土板桩长度的确定应秉承()原则。

港口与航道工程地质勘察必须贯彻国家有关技术经济政策，认真调查研究，精心勘察，密切结合工程实际，具体分析和评价场地的工程地质条件，提出反映客观实际、满足()的勘察成果，为港口和航道工程建设的全过程服务。

专利权的保护对象就是专利权的客体，我国《专利法》保护的是发明创造专利权，下列是指发明创造的有()。

下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是()。

根据《物权法》，可以作为抵押物的财产有()。

A、①B、②C、③D、④A

患者，女性，63岁。发热、腹痛，来医院就诊，患者逐渐出现黄疸、意识障碍、血压88／54mmHg，血白细胞计数16×109／L，拟准备手术治疗。关于休克的代谢变化中，错误的是

关于骨骼肌的收缩形式，论述正确的有()

某女性，34岁，未婚，近2个月来有发热、乏力、盗汗，经量明显增多，腰骶部酸痛，妇科检查，子宫正常，附件稍厚，压痛，腹部检查移动性浊音，血沉60mm/小时，诊断为盆腔腹膜结核，下列处理方法哪种正确

对于盘盈的固定资产应()。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是( )；

下列选项中，()不属于业主享有的权利。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是(　　)；