易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了

admin2022-03-30 41

问题易某拥有一套2006年底购买的面积为115m²、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
易某调高住房售价体现了房源的( )。

选项 A、物理属性
B、法律属性
C、经济属性
D、心理属性

答案D

解析本题考查的是房源信息的指标知识点。房源的属性包括：①物理属性，是指房源自身及其周边环境的物理状态；②法律属性，主要包括房源的用途及其权属状态等，房源的用途并不是固定不变的，经城市规划管理部门的批准，房源用途可以变更；③心理属性，房源的心理属性中的“心理”是指业主(委托方)在委托过程中的心理状态，随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。本案例中，易某在了解房地产市场行情后，对其房产的心理认知发生变化，要求调高售价，体现了房源的心理属性。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Oybf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分推，的()缴纳城镇土地使用税。

用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择()个可比较的交易案例。

经济地理区位是指地球上某一事物在人类社会经济活动过程中创造的人地关系。()

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且()是二者相互运动的结果。

在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈()关系。

地籍管理的核心是()。

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是()。

阴道鳞状细胞癌最常见的症状为

男，12岁，3月份因突然高热，头痛，频繁呕吐入院，全身皮肤黏膜瘀斑不断增加，融合成片，血压75/50mmHg，血小板50×109/L。下列哪项处理是正确的

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为()。[2015年真题]

下列关于护岸护坡形式及施工方法的说法正确的是()。

动机和行为的关系表现为（）。

在过去的十年中，由美国半导体工业生产的半导体增加了200％，但日本半导体工业生产的半导体增加了500％，因此，日本现在比美国制造的半导体多。以下哪项为真，最能削弱以上命题？

下列叙述中错误的是()。

ThefirsttimeIleftmymother,Iwasfiveyearsold.ShetoldmeIcouldn’tgoouttoplay【C1】______Ipickedupmytoys.Who