简述建筑物区分所有权的概念和特征。

admin2018-12-21 62

问题简述建筑物区分所有权的概念和特征。

选项

答案建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有权之间基于共同关系而产生的成员权的结合。建筑物区分所有权的特征主要有： (1)复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人，又是共有所有权人，还是管理建筑物的成员权人。 (2)整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。 (3)专有权的主导性。在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅局限于其中一部分。

解析

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(2010年真题)自然人开始享受荣誉权的时间是

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

(2012年真题)甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大。根据我国《刑法》的规定，其罪刑的法定幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项中正确的有

(2011年真题)甲因绑架罪被判处有期徒刑12年。入狱后，甲认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。根据《刑法》规定，对甲

(2013年真题)下列选项中，属于不当得利构成要件的有

简述组织考试作弊罪的构成要件。

甲深夜驾车回家经过一路口时闯红灯，撞上经过此路口的行人乙，坐在后排座位上的丙见状，对甲说：“赶紧将他带走，现在没有人看见。”甲、丙遂将乙带离事故现场弃置于旁边一石料场。乙因得不到救助而死亡。丙

代理权产生的依据包括()。

正常情况下胸部MRI不能显示的结构是

按照管理跨度的大小设管理层的多少，可形成两种组织结构，____________和锥形式组织结构。

在Windows中查看到的硬盘容量与厂家标注的容量相比，前者_______后者。

[]．且当x→1时，x一1→0，故必须有[](x2+ax+b)=0，即a+b+1=0．将b=一a一1代入，有[*]=a+2，所以a=3，b=一4．

甲状腺功能亢进的特殊检查方法有

外商在我国投资的企业，被称为“三资企业”，即()。

施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任，它的主要特征有(　　)。

英译汉：“consignor；consignee”，正确的翻译为(　　)。

脉管系统是由()组成的。

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代理权产生的依据包括()。

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[*]．且当x→1时，x一1→0，故必须有[*](x2+ax+b)=0，即a+b+1=0．将b=一a一1代入，有[*]=a+2，所以a=3，b=一4．

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