(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

admin2016-12-30 55

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用：三是能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析本题考点为《考试分析》第十章第三节中的建筑物区分所有权的概念、特征，第二节中的所有权。建筑物区分所有权是集专有权、共有权、成员权于一体的复合性权利。在城市和城市化日益发展的今天，建筑物区分所有权事关老百姓“衣食住行”中的“住”，地位可想而知。考生应引起重视。

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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简述荣誉和名誉的区别。

下列选项中，可以作为商标注册的是()。

有人认为：“只要发生当事人在订立合同时无法预见的重大变化，致使合同目的不能实现的，当事人解除合同只能依据不可抗力。”请运用合同法规定的合同解除制度对这种观点加以辨析。

简述债权的特征。

下列选项中，属于人的担保方式的是

根据我国刑法规定，必须附加剥夺政治权利的对象有

下列请求权中适用诉讼时效的是

应当处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的抢劫罪有()。

李某教唆精神病人王某犯罪，李某()。

Frenchfries,washeddownwithapintofsoda,areafavoritepartoffast-foodlunchesanddinnersformillionsofAmericanyou

根据《公司法》，下列关于公司减少注册资本的说法正确的是()

企业在资产负债表日，以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。()

下列说法中，正确的是()。

2011年1～6月，限额以下企业消费品占社会消费品零售额的比重为（　　）。

2015年，我国服务贸易进出口总额7130亿美元，比2005年增长3．54倍，年均增长16．3％。其中，出口2881．9亿美元，比2005年增长2．9倍，年均增长11．8％；进口14248．1亿美元，比2005年增长4．1倍，年均增长17．7％。服务贸易

《日耳曼尼亚志》

以下描述中正确的是

TheFrenchdivisionofMcDonald’shasrunadvertisementsthatincludedasurprising【1】:Kidsshouldn’teatatMcDonald’smoret

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

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有人认为：“只要发生当事人在订立合同时无法预见的重大变化，致使合同目的不能实现的，当事人解除合同只能依据不可抗力。”请运用合同法规定的合同解除制度对这种观点加以辨析。

简述债权的特征。

下列选项中，属于人的担保方式的是

根据我国刑法规定，必须附加剥夺政治权利的对象有

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2011年1～6月，限额以下企业消费品占社会消费品零售额的比重为（ ）。

2015年，我国服务贸易进出口总额7130亿美元，比2005年增长3．54倍，年均增长16．3％。其中，出口2881．9亿美元，比2005年增长2．9倍，年均增长11．8％；进口14248．1亿美元，比2005年增长4．1倍，年均增长17．7％。服务贸易

《日耳曼尼亚志》

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TheFrenchdivisionofMcDonald’shasrunadvertisementsthatincludedasurprising【1】:Kidsshouldn’teatatMcDonald’smoret

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

2011年1～6月，限额以下企业消费品占社会消费品零售额的比重为（　　）。