关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

admin2009-05-28 76

问题关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

选项 A、对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E、物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

答案A,B,C

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化较大，物业管理企业还要和业主一起开会，当面做出解释；如变化很小，可不提供分析报告，但须进行口头介绍，对物业经营的未来发展进行简要分析。如果每个月租金不变物业管理企业可以不给租户租金账单。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

××商务楼估价报告报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)估价结果报告一、委托方××××商贸有限公司，法定代表人：××，住所

建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。

房地产估价委托合同的内容可以不包括()。

在房地产产品的开发建设过程中，建筑师一般承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等工作，建筑师都是亲自完成这些设计工作的。()

CharacteristicsofAmericanCultureI.PunctualityA.Goingtothetheaterbe【T1】______twentyminutesprior

根据三级预防的原则劳动卫生及职业病工作的第二级预防应进行以下工作

妊娠剧吐多发生在妊娠(　　)

患者女，67岁，近年来明显感到自己对数字的记忆减退，特别是电话号码等。该表现说明患者的记忆能力开始下降，具体减弱了()

下列各项不是会计凭证、会计账簿、会计报表相结合方式的称谓的是()。

某企业计划在两年内将年产值增加20%，但第一年产值比上一年反而下降5％，那么要达到预期目标，第二年产值要比第一年产值增加幅度为

A．条件(1)充分，但条件(2)不充分．B．条件(2)充分，但条件(1)不充分．C．条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分．D．条件(1)充分，条件(2)也充分．E．条件(1)和条件(2)单独都不充分，条件(1)和

刘工是某项目经理，在风险识别时，专家之间采用匿名发表意见的方式，不发生横向联系，只与调查人员发生关系，通过多轮次调查专家对问卷所提问题的看法，从而对将来的可能风险做出预测，刘工采用了()。

AnswerQuestions71to80byreferringtothefollowingfourarticlesconcerningmentalillness.Answereachquestionbychoosin

关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

××商务楼估价报告报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)估价结果报告一、委托方××××商贸有限公司，法定代表人：××，住所

建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/m2。

房地产估价委托合同的内容可以不包括()。

在房地产产品的开发建设过程中，建筑师一般承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等工作，建筑师都是亲自完成这些设计工作的。()

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根据三级预防的原则劳动卫生及职业病工作的第二级预防应进行以下工作

妊娠剧吐多发生在妊娠( )

患者女，67岁，近年来明显感到自己对数字的记忆减退，特别是电话号码等。该表现说明患者的记忆能力开始下降，具体减弱了()

下列各项不是会计凭证、会计账簿、会计报表相结合方式的称谓的是()。

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A．条件(1)充分，但条件(2)不充分．B．条件(2)充分，但条件(1)不充分．C．条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分．D．条件(1)充分，条件(2)也充分．E．条件(1)和条件(2)单独都不充分，条件(1)和

刘工是某项目经理，在风险识别时，专家之间采用匿名发表意见的方式，不发生横向联系，只与调查人员发生关系，通过多轮次调查专家对问卷所提问题的看法，从而对将来的可能风险做出预测，刘工采用了()。

AnswerQuestions71to80byreferringtothefollowingfourarticlesconcerningmentalillness.Answereachquestionbychoosin

妊娠剧吐多发生在妊娠(　　)