首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
( )等是影响物业租金收益主要因素。
( )等是影响物业租金收益主要因素。
admin
2007-08-09
59
问题
( )等是影响物业租金收益主要因素。
选项
A、公司职员工资水平的高低
B、宏观经济形势
C、供求关系
D、位置
答案
B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Nq1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为()。
某一单层商场,建成于1986年7月,建筑面积为100m2,占地面积为150m2,结构为框架结构,耐用年限为60年,当时获取土地的方式为划拨,1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同,合同租金为22
陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款,请回答下列问题。假设抵押贷款的期限为两年,而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约,租金比市场上同类物业的租金水平要
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
对于市场条件比较成熟的、市场交易性较强的不完全产权房地产,评估其抵押价值一般采用哪种方式?具体步骤是什么?
某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,此后5年,净收益每年在上年基础上增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。该宗房地产当前的价格为()元。
购买某类房地产通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为6%,贷款期限为20年,按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。该房地产的抵押贷款常数为()。
某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年的使用权。该地块规划允许建筑面积为4500m2,有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/m2,银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上
李某有意购买一间商铺用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问:该估价项目主要适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。
随机试题
男,33岁,冬春季发作性节律性上腹部疼痛10年,近一周来疼痛剧烈,以半夜最甚,偶伴呕吐。胃镜检查示十二指肠后壁有直径0.5~1.5cm溃疡,周围充血水肿,诊断为十二指肠球部活动性溃疡入院治疗。为迅速缓解症状,选取用强烈的抑酸药物,下列何者作用最强
2分子乙酰COA经三羧酸循环可生成多少ATP分子
铝合金波纹板是轻型的屋面新材料,下列要点中哪条是错误的?[2003年第010题]
根据新的《中华人民共和国公司法》的规定,()有权决定公司的经营计划和投资方案。
债权人会议主席的产生方式是()。
王某患有间歇性精神病,一日到农家菜馆喝醉酒后将该饭馆老板打成重伤,在警察赶来抓捕时,王某因惊恐而精神病发作,王某应()。
我国宪法的修改,须由全国人民代表大会常务委员会或者()以上的全国人民代表大会代表提议并由全国人民代表大会()以上的多数代表通过。
2000年-2005年,我国农村发电量占用电量比重最大的年份是()。根据上图,下列关于我国农村用电发电情况的表述,正确的一项是()。
我国《刑法》第357条规定,本法所称的毒品,是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。据此,下列说法正确的是()。
在我国公民的政治权利和自由中,居于首要地位的是()。
最新回复
(
0
)