某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5% 收益法是以( )为基础的。

admin2010-06-15 57

问题某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%
收益法是以( )为基础的。

选项 A、预期原理
B、当前情况
C、成本理论
D、假设理论

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/th9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人的处罚管理，主要采取以下措施()。
根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。
台湾地区的房地产经纪行业，由于历史原因，开展得比大陆地区早。因此在管理、组织、开展业务、履约保证等各方面比较成熟，有不少值得大陆借鉴和仿效的做法和行之有效的经验。台湾太平洋房屋中介公司建立的对全体从业人员的教育训练体系中，对职能部门人、员的训练内容主要
道德是一种()，属于上层建筑的范畴。
房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。
台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。
赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。()始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。
房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。
投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式是()。
某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为一4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为()年。

随机试题

甲、乙、丙、丁四人共同出资设立一家合伙企业，从事服装加工及生产。甲、乙均以货币出资，每人出资5万元，丙以厂房出资，作价10万元，丁以劳务出资，作价3万元。四人约定平均承担亏损，按出资比例分配利润。假设该合伙企业于9月依法注册成立。由于甲本人拥有一家布料加工
Thereisasmallfilmsocietyinmyvillage.I’monit.Thereareaboutforty【36】.Thefilmsocietygivesusthechancetoseeo
单层上皮根据_______可分为_______、_______、_______、_______。
在下列关于现金流量图的表述中，错误的是(　　)。
下列各项中，属于废品损失的有()。
企业现金清查中，经检查仍无法查明原因的现金短缺，经批准后应记人的科目是()。
下列情形中，通常表明存在财务报表层次重大错报风险的是()。
下列关于完善我国土地管理制度的举措，表述不正确的是()。
下列标准中，不是综合布线系统标准的是
WinstonChurchill:HisOtherLifeMyfather,WinstonChurchill,beganhisloveaffairwithpaintinginhis40s,amiddisastro

最新回复(0)

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5% 收益法是以( )为基础的。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人的处罚管理，主要采取以下措施()。

根据卖主与房地产经纪人签署的代理合同不同，美国房地产经纪人的运作方式除独家销售外还有()几种。

道德是一种()，属于上层建筑的范畴。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。()始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式是()。

某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为一4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为()年。

Thereisasmallfilmsocietyinmyvillage.I’monit.Thereareaboutforty【36】.Thefilmsocietygivesusthechancetoseeo

单层上皮根据_______可分为_______、_______、_______、_______。

在下列关于现金流量图的表述中，错误的是( )。

下列各项中，属于废品损失的有()。

企业现金清查中，经检查仍无法查明原因的现金短缺，经批准后应记人的科目是()。

下列情形中，通常表明存在财务报表层次重大错报风险的是()。

下列关于完善我国土地管理制度的举措，表述不正确的是()。

下列标准中，不是综合布线系统标准的是

WinstonChurchill:HisOtherLifeMyfather,WinstonChurchill,beganhisloveaffairwithpaintinginhis40s,amiddisastro

单层上皮根据___可分为_、_、_、_____。

在下列关于现金流量图的表述中，错误的是(　　)。