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  3. 对于经营性房地产开发项目，宜选用( )作为敏感性分析的财务评价指标。

对于经营性房地产开发项目，宜选用( )作为敏感性分析的财务评价指标。

admin2013-08-23  38
问题 对于经营性房地产开发项目，宜选用(    )作为敏感性分析的财务评价指标。
选项 A、投资同收期
B、财务净现值
C、成本利润率
D、当期收益率
答案A
解析 用于敏感性分析的财务评价指标要根据房地产投资项目的特点、小同研究阶段、实际需求和指标的重要程度来选择，要与所分析的目标和任务相关。对于经营型房地产开发投资项目和房地产置业投资项目，可选用投资回收期、财务内部收益率等作为分析指标；对于出售型房地产开发投资项目，可选用财务净现值、成本利润率等作为分析指标。
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