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对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
admin
2008-01-15
70
问题
对收益性物业来说,空置率提高将导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
选项
A、租金收入减少
B、附加支出增加
C、运营成本下降
D、物业资本价值下降
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Je1f777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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