首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。
在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。
admin
2017-10-24
49
问题
在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。
选项
A、收益法
B、市场法
C、成本法
D、假设开发法
答案
B
解析
在运用市场法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/JV1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列属于房地产所有权的特性的是()。
房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()
在正常使用下,下列关于施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法中,正确的是()。
A公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套,张某实际占有使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后,李某无力偿
下列关于土地增值税的表述中,错误的是()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2016年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片断:变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时,在没有过多损失的条件下,将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有:1.通用性:通用性就是房地产能否普遍使用,适用多种用途。一般地说,通用性越
随机试题
下列关于生附子的使用描述错误的是
知某投资方案,当投资额为4万元时,净现值为2万元,当投资额为6万元时,净现值为4万元,则不确定性因素投资额相对于净现值的敏感性系数为()。
某新建工业建设项目及总装车间的建筑工程费、安装工程费,需要安装设备费以及应摊入费用如表2所示,则总装车间新增固定资产价值()万元。
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,关于投标人的投标总价编制的说法,正确的是()。
练习是形成各种操作技能不可缺少的关键环节。()
春节到了,意味着春天将要来临,万象复苏草木更新,新一轮播种和收获季节又要开始。人们刚刚度过冰天雪地草木凋零的漫漫寒冬,早就盼望着春暖花开,________的日子,当新春到来之际,自然要充满喜悦,________地迎接这个节日。依次填入画横线部分最恰当的一项
26,24,36,68,126,()。
设则
AvalancheandItsSafetyAnavalancheisasuddenandrapidflowofsnow,oftenmixedwithairandwater,downamountainsid
EthnicTensionsinBelgiumBelgiumhasgiventheworldAudreyHepburn,ReneMagritte(surrealistartist),thesaxophone(萨克斯管)an
最新回复
(
0
)