下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

admin2010-06-12 93

问题下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

选项 A、资金时间价值是资金的增值特性使然
B、利率是资金时间价值的一种标志
C、从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D、即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E、资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等

答案A,C,E

解析在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志。由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/J2mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。()

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。

近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是()。

一个估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。

投资利息估算只有在()中才需要。

研究空间经济的鼻祖是()。

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如下表，目标收益率ic=15%，目标投资回收期Pc=10年。试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

项目财务盈利能力分析依据的最主要报表是()。

财政部应当在每年第()季度部署编制决算草案的原则、要求、方法和报送期限，制发中央各部门决算、地方决算及其他有关决算的报表格式。

K线理论认为价格的变动主要体现在开盘价、收盘价、结算价和平均价四个价格上。()

下列属于利用留存收益筹资特点的是(　　)。

管理精力的无效耗费、资源利用效率不高、工作效率低下等，可能是因为工作分解得________。

Themanagerwouldratherhisdaughter______inthesameoffice.

NowthatwearefairlysurethattherearemanyEarth-likeplanetsintheGalaxy,thetimeisripe(oralmostso)towonderwhet

AgingposesaseriouschallengetoOECD(OrganizationofEconomicCo-operationandDevelopment)countries,inparticular,howto

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价结果的准确性。()

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。

近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是()。

一个估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。

投资利息估算只有在()中才需要。

研究空间经济的鼻祖是()。

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如下表，目标收益率ic=15%，目标投资回收期Pc=10年。试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

项目财务盈利能力分析依据的最主要报表是()。

财政部应当在每年第()季度部署编制决算草案的原则、要求、方法和报送期限，制发中央各部门决算、地方决算及其他有关决算的报表格式。

K线理论认为价格的变动主要体现在开盘价、收盘价、结算价和平均价四个价格上。()

下列属于利用留存收益筹资特点的是( )。

管理精力的无效耗费、资源利用效率不高、工作效率低下等，可能是因为工作分解得________。

Themanagerwouldratherhisdaughter______inthesameoffice.

NowthatwearefairlysurethattherearemanyEarth-likeplanetsintheGalaxy,thetimeisripe(oralmostso)towonderwhet

AgingposesaseriouschallengetoOECD(OrganizationofEconomicCo-operationandDevelopment)countries,inparticular,howto

下列属于利用留存收益筹资特点的是(　　)。