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下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。
下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。
admin
2010-06-12
78
问题
下列关于资金时间价值的表述中，正确的有( )。
选项
A、资金时间价值是资金的增值特性使然
B、利率是资金时间价值的一种标志
C、从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D、即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E、资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等
答案
A,C,E
解析
在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志。由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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