《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是(

admin2014-05-10 58

问题《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是( )。

选项 A、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人的所有
B、承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C、出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D、承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的

答案A,B,C,D

解析本条在“承租人可以要求部分返还”之前，都是假定条件，而且它都是在表述一个意思，四个前提条件层层相扣，形成了头重脚轻的风格。注意本题的行为模式是承租人可以要求部分返还，法律后果是产生了请求权。

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法律硕士（非法学）综合课

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