关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 46

问题关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是( )。[2010年考题]

选项 A、吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B、吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C、在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D、吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

答案A

解析本题考核的是房地产市场交易指标的吸纳周期。吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，单位为年、季度或月，在数值上等于吸纳率的倒数。在计算过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别计算。在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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