房屋的商品租金构成因素是( )。

admin2010-06-11 41

问题房屋的商品租金构成因素是( )。

选项 A、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
C、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Fr9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房屋的商品租金构成因素是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房地产价格中，()是指买方支付和卖方接受的金额，是个别价格。

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。

某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

下列说法中，错误的是()。

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有()。

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

现实中，某种房地产在未来某一时间的供给量为()。

简述个人独资企业的设立条件。

丙硫氧嘧啶的作用机制是

A．龙脑B．香叶醇C．栀子苷D．薄荷醇E．青蒿素以上属于环烯醚萜苷类的是()。

首次公开发行股票数量在()亿股以上的，可以向战略投资者配售股票。

某食品生产企业有饮料、休闲食品和调味品3个产品系列，每个系列中都有4种产品，该企业产品组合的总长度是()。

导游技巧和方法中最重要的是语言、旅游心理学、旅游美学、讲解方法等。()

Language,culture,andpersonalitymaybeconsidered______ofeachotherinthought,buttheyareinseparableinfact.

Whichofthefollowingcanreflecttheever-changingethnicstructureofAmerica?Whichofthefollowingstatementsaboutsocce

Accordingtothepassage,scholarsandstudentsaregreattravelersbecause______.Whatwillhappentoascholarwhoshareshi

A、Itrequiresagreatdealoftime.B、Itrequiresthespiritofdedication.C、Itrequiresthespiritofcooperation.D、Itrequir