某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为( )万元。

admin2011-03-12 55

问题某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为( )万元。

选项 A、35
B、56.29
C、86.29
D、180

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/D49f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循()原则。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
获取房地产经纪信息的间接渠道有()。
房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。
房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。
如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：1．针对该类拆迁估
表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

随机试题

以下哪种说法是正确的?()
增殖性肠结核患者不经常出现的临床表现是
小海马的表面特征是刺海马的表面特征是
过氧乙酸不能用于
如考虑腹板屈曲后强度，不设横向加劲肋，按《钢结构设计规范》(GB50017--2003)式(4.4.1-1)计算，承载力与容许值比值为______。如不考虑腹板屈曲后强度，仅配置横向加劲肋，则______。
我国《公司法》规定，股东或者发起人不得以()作价出资。
企业物流成本的效益背反关系实质上是研究企业物流的()。
关于电磁波的说法，正确的是()
阅读材料，回答问题：在刚刚闭幕的全国两会上，“两高”报告提到“赵宇见义勇为案”“昆山反杀案”等热点案件，并对“正当防卫”“见义勇为”等备受关注的司法问题予以回应，赢得代表委员的热烈掌声。最高法工作报告提出“依法支持公民通过正当防卫同犯罪行为作斗争，保护见
Ecologyisthescienceofhowlivingcreaturesandplantsexisttogetheranddependoneachotherandonthelocalenvironment.

最新回复(0)

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循()原则。

获取房地产经纪信息的间接渠道有()。

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在()。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

以下哪种说法是正确的?()

增殖性肠结核患者不经常出现的临床表现是

小海马的表面特征是刺海马的表面特征是

过氧乙酸不能用于

如考虑腹板屈曲后强度，不设横向加劲肋，按《钢结构设计规范》(GB50017--2003)式(4.4.1-1)计算，承载力与容许值比值为______。如不考虑腹板屈曲后强度，仅配置横向加劲肋，则______。

我国《公司法》规定，股东或者发起人不得以()作价出资。

企业物流成本的效益背反关系实质上是研究企业物流的()。

关于电磁波的说法，正确的是()

Ecologyisthescienceofhowlivingcreaturesandplantsexisttogetheranddependoneachotherandonthelocalenvironment.

如考虑腹板屈曲后强度，不设横向加劲肋，按《钢结构设计规范》(GB50017--2003)式(4.4.1-1)计算，承载力与容许值比值为。如不考虑腹板屈曲后强度，仅配置横向加劲肋，则。