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在选取可比实例时要求可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容不包括( )。
在选取可比实例时要求可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容不包括( )。
admin
2021-10-09
74
问题
在选取可比实例时要求可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容不包括( )。
选项
A、地役权设立情况
B、土地使用期限
C、空置率
D、出租情况
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/C01f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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