2. 司法
  3. 下列哪些关于相邻关系的主张应予支持?( )

下列哪些关于相邻关系的主张应予支持?( )

admin2013-09-26  68
问题 下列哪些关于相邻关系的主张应予支持?(    )
选项 A、农民甲的院子很大，在与农民乙的隔断墙边上盖了一个厕所，乙很难忍受，于是主张依相邻关系，要求甲拆除该厕所
B、张寡妇屋后是一面山坡，村长令村民在张屋三面种上油菜，张寡妇只好每天越山坡而出。现张寡妇主张依相邻关系，从门前菜地开辟一条出门通道
C、甲欲在自己土地通自来水，要从历史形成的道路铺设水管，则路途较远。要走最近路线，则需通过乙的土地。甲遂主张依相邻关系。认为他有权使用乙的土地
D、甲种植大树的树根侵入乙的庭院，但对乙无害，乙主张依相邻关系有权请求甲除掉该树
答案A,B
解析 《物权法》第84条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《物权法》第87条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《物权法》第92条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
据此：(1)修建厕所、猪圈、堆放腐败物等，应当与邻居保持适当距离，或者采取必要的防护措施。否则，邻人有权主张相邻关系之保护。(2)张寡妇有邻地必要通行权，可以要求种油菜的村民留出通道。(3)甲通自来水并非“必须”通过乙的土地。而仅是为了更好地满足甲的利益，因此这超出了相邻关系提供的保护限度，可通过设定地役权来实现对乙地的利用。倘若甲的土地被乙的土地包围，甲要通自来水，则必须通过乙的土地铺设水管，此时则可主张相邻关系。或者乙在自己地界铺设管道，影响了甲房屋地基的稳固，甲方也可主张相邻权。(4)越界植物的枝根，如对于土地的利用无妨碍，土地的所有人或使用人有容忍义务。
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