在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

admin2009-07-24 52

问题在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

选项 A、评估时间
B、评估基准
C、过去时点
D、未来时点

答案B

解析市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，从而得到被估房地产在被评估时的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过对交易情况修正，可以将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过对交易日期因素修正，可以将可比交易实例价格修正为评估基准日的价格。

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在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

资产评估基础

资产评估师

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

Themanagerurgedhisstaffnotto()thesplendidopportunity.

血钙可增高的疾病是（）。

A、温经散寒调经B、补血益气调经C、扶阳祛寒调经D、补肾养血调经E、补肾健脾调经肾虚型月经后期的治法是

引起人类结核病的主要结核菌是

唯物辩证法就其本质来说是批判的、革命的，因为它()。

达瓦孜是()喜闻乐见的娱乐表演项目。

明清时期，中国封建制度衰落，最能反映这一特征的历史现象是()。

IP地址块202．111．15．128／28、202．111．15．144／28和202．111．15．160／28经过聚合后可用的地址数为()。

在E-R图中，用来表示实体联系的图形是()。

Sometimescertainfamiliesadhered______thesamereligiousbeliefsforseveralgenerations.(中国科学院2013年3月试题)

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格。

资产评估基础

资产评估师

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

Themanagerurgedhisstaffnotto()thesplendidopportunity.

血钙可增高的疾病是（）。

A、温经散寒调经B、补血益气调经C、扶阳祛寒调经D、补肾养血调经E、补肾健脾调经肾虚型月经后期的治法是

引起人类结核病的主要结核菌是

唯物辩证法就其本质来说是批判的、革命的，因为它()。

达瓦孜是()喜闻乐见的娱乐表演项目。

明清时期，中国封建制度衰落，最能反映这一特征的历史现象是()。

IP地址块202．111．15．128／28、202．111．15．144／28和202．111．15．160／28经过聚合后可用的地址数为()。

在E-R图中，用来表示实体联系的图形是()。

Sometimescertainfamiliesadhered______thesamereligiousbeliefsforseveralgenerations.(中国科学院2013年3月试题)

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。