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  3. 某地区某类房地产2002年4月至10月的价格指数分别为99.6,94.7,96.7,105.0,109.2,112.5,118.1(均以上个月为100)。其中某宗房地产在2002年6月的价格为2000元/m2,对其进行交易日期修正,修正到2002年10月的

某地区某类房地产2002年4月至10月的价格指数分别为99.6,94.7,96.7,105.0,109.2,112.5,118.1(均以上个月为100)。其中某宗房地产在2002年6月的价格为2000元/m2,对其进行交易日期修正,修正到2002年10月的

admin2013-11-04  19
问题 某地区某类房地产2002年4月至10月的价格指数分别为99.6,94.7,96.7,105.0,109.2,112.5,118.1(均以上个月为100)。其中某宗房地产在2002年6月的价格为2000元/m2,对其进行交易日期修正,修正到2002年10月的价格为(  )。(要求采用环比价格指数进行交易日期修正)
选项 A、3026.8元/m2
B、3036.8元/m2
C、3046.8元/m2
D、3056.8元/m2
答案C
解析 采用环比价格指数进行交易日期修正的公式为:可比实例在成交日期时的价格×成交日期的下一时期的价格指数×再下一时期的价格指数×…×估价时点时的价格指数=在估价时的价格。
则修正到2002年10月的价格为:
2000×1.05×1.092×1.125×1.181=3046.8元/m2。
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