张某以6000元／m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60％、15年期、年利率为7．8％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月末一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为( )万元。

admin2016-02-09 61

问题张某以6000元／m²的价格购买了一套面积为114m²的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60％、15年期、年利率为7．8％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月末一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为( )万元。

选项 A、18．94
B、19．20
C、19．33
D、22．87

答案C

解析 P=6000×114×60％=41．04(万元)，i=7．8％／12=0．65％，由P=

=41．04，解得：A=0．3875万元，由P=

，解得：P=18．94，由于在第11年的第一个月末一次性偿还剩余全部贷款，还需要支付一次利息，故偿还款为18．94+0．3875=19．33(万元)。建议最后再做。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

抑制房地产价格的措施主要有()。

通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测()。

有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

设备安装过程中安装实施期需收集的信息包括()。

发挥领导作用的基础是______。

Anagendaisenclosed.Also,youwillfindamapwithcompletetraveldirectionsandadescriptionoftheparkingfacilities.

某不饱和烃催化加氢反应后，得到(CH3)2CHCH2CH3，该不饱和烃是()。

注册建造师的信用档案中不良行为的记录未包括的内容是(　　)。

《红楼梦》中林黛玉气质类型属于典型的()。

根据下列材料回答问题。2006年，全国农村外出从业劳动力中，男性劳动力8434万人，占64％。从年龄构成上看，20岁以下占16．1％；21—30岁占36．5％；31一40岁占29．5％；41—50岁占12．8％；51岁以上占5．1％。从

在上半平面上求一条上凹曲线，其上任一点P(x，y)处的曲率等于此曲线在该点的法线段PQ的长度的倒数(Q为法线与x轴的交点)，且曲线在点(1，1)处的切线与z轴平行．

Spain’sgovernmentisnowchampioningacausecalled"therighttobeforgotten".IthasorderedGoogletostopindexinginforma

Ifyourexpenses______yourincome,youwillbeindebt.

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抑制房地产价格的措施主要有()。

通过收集市场上类似房地产的纯收益、价格等资料求取资本化率的方法称为()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测()。

有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

设备安装过程中安装实施期需收集的信息包括()。

发挥领导作用的基础是______。

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某不饱和烃催化加氢反应后，得到(CH3)2CHCH2CH3，该不饱和烃是()。

注册建造师的信用档案中不良行为的记录未包括的内容是( )。

《红楼梦》中林黛玉气质类型属于典型的()。

根据下列材料回答问题。2006年，全国农村外出从业劳动力中，男性劳动力8434万人，占64％。从年龄构成上看，20岁以下占16．1％；21—30岁占36．5％；31一40岁占29．5％；41—50岁占12．8％；51岁以上占5．1％。从

在上半平面上求一条上凹曲线，其上任一点P(x，y)处的曲率等于此曲线在该点的法线段PQ的长度的倒数(Q为法线与x轴的交点)，且曲线在点(1，1)处的切线与z轴平行．

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Ifyourexpenses______yourincome,youwillbeindebt.

注册建造师的信用档案中不良行为的记录未包括的内容是(　　)。