在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

admin2011-06-14 58

问题在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B、是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C、是否有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
D、是否根据房地产经营条例,确定一个明朗、开放及长远的房地产政策

答案A,B

解析而C、D两项为假设开发法良好的社会经济环境。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Xq2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

物权效力中的()是指同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存。

实施城市规划的基本保证是()。

发布房地产广告,应当提供相应真实、合法、有效的证明文件,其主要包括()。

关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

预期原理是()等估价方法的理论依据。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

庄地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

______tomorrow,ourshipwillsetsailforMacao.

抗炎作用弱，水钠潴留作用较强的激素抗炎作用强，几乎无潴钠作用的激素

在相同条件下，如果固定桥桥体的厚度减半，则其挠曲变形量变为

依照《土地管理法》的有关规定，下列收回国有土地使用权的情形中，应当给予土地使用权人适当补偿的包括：()。

设积分区域D1={(x，y)|(x一2)2+(y—1)2≤2}，D2={(x，y)|x2+(y+1)2≤2)，下列选项正确的是()

PublichealthofficialsgrapplingwiththeobesityepidemichavedebatedawiderangeofapproachestohelpingslimtheAmerican

Lookattheleafletbelow.Itshowsalistoftalksorganisedbyamarketingassociationforitsmembers.Forquestions6-10,de

A、Studying.B、Preparingsnacks.C、Playingcards.D、Learninghowtoplaybridge.C对话中男生问女生“Whereareyouheadednext?”(过一会儿你去哪儿?)

LivingonMars1.FactsofMars■140millionmilesaway■Beautiful【T1】_【T1】_■Discov

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

物权效力中的()是指同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存。

实施城市规划的基本保证是()。

发布房地产广告,应当提供相应真实、合法、有效的证明文件,其主要包括()。

关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

预期原理是()等估价方法的理论依据。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

庄地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

______tomorrow,ourshipwillsetsailforMacao.

抗炎作用弱，水钠潴留作用较强的激素抗炎作用强，几乎无潴钠作用的激素

在相同条件下，如果固定桥桥体的厚度减半，则其挠曲变形量变为

依照《土地管理法》的有关规定，下列收回国有土地使用权的情形中，应当给予土地使用权人适当补偿的包括：()。

设积分区域D1={(x，y)|(x一2)2+(y—1)2≤2}，D2={(x，y)|x2+(y+1)2≤2)，下列选项正确的是()

PublichealthofficialsgrapplingwiththeobesityepidemichavedebatedawiderangeofapproachestohelpingslimtheAmerican

Lookattheleafletbelow.Itshowsalistoftalksorganisedbyamarketingassociationforitsmembers.Forquestions6-10,de

A、Studying.B、Preparingsnacks.C、Playingcards.D、Learninghowtoplaybridge.C对话中男生问女生“Whereareyouheadednext?”(过一会儿你去哪儿?)

LivingonMars1.FactsofMars■140millionmilesaway■Beautiful【T1】_________【T1】_________■Discov

LivingonMars1.FactsofMars■140millionmilesaway■Beautiful【T1】_【T1】_■Discov