为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

admin2009-05-28 31

问题为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

选项 A、资本金
B、预租售收入
C、借贷资金
D、其他收入

答案A

解析房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足开发项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8zmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

应用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。
某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。
用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为估价依据。
一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第～年投入40%；第二年
评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。
某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。
房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()
某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为()万元。

随机试题

下面选项中的程序段，没有编译错误的是
已知直线l过点P(-1，2)，且与以A(-2，-3)，B(3，0)为端点的线段相交，那么直线l的斜率的取值范围是()。
()是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
某基金会于年末结转净资产，2014年至2015年发生下列业务：(1)2014年10月6日，收到甲公司500万元的现金捐赠，甲公司要求该基金会在2015年内使用该款项资助贫困母亲。(2)2014年11月8日，收到乙公司800万元的现金捐赠，乙公司
某一测试在多次施测之后所得分数的稳定、一致程度称为()。
幼儿园教育评价工作的参与者可以是管理人员、教师、幼儿及其家长。()
1，2，2．4，16，()。
刘老根看见邻居二奎又在喝酒，忍不住再次苦口婆心地劝说二奎。刘老根：“二奎，我说过你多少次了，你可不能再喝这么多酒了!要知道，酒精对你确实是非常有害的。”二奎抬头看了一眼刘老根；“刘老根，你错了。我这样喝了整整30年了，但从来没有喝醉过。”以下哪项，最能加强
【F1】JapansaidTuesdayithadsuccessfullyextractedmethanehydrate,knownas"fireice",fromitsseabed,possiblyunlockingm
两阶段封锁协议下，将多个事务根据它们的封锁点进行排序，这个顺序就是事务的一个(24)次序。

最新回复(0)

为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

应用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为()元/m2。

用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为估价依据。

一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。()

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为()万元。

下面选项中的程序段，没有编译错误的是

已知直线l过点P(-1，2)，且与以A(-2，-3)，B(3，0)为端点的线段相交，那么直线l的斜率的取值范围是()。

()是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

某基金会于年末结转净资产，2014年至2015年发生下列业务：(1)2014年10月6日，收到甲公司500万元的现金捐赠，甲公司要求该基金会在2015年内使用该款项资助贫困母亲。(2)2014年11月8日，收到乙公司800万元的现金捐赠，乙公司

某一测试在多次施测之后所得分数的稳定、一致程度称为()。

幼儿园教育评价工作的参与者可以是管理人员、教师、幼儿及其家长。()

1，2，2．4，16，()。

【F1】JapansaidTuesdayithadsuccessfullyextractedmethanehydrate,knownas"fireice",fromitsseabed,possiblyunlockingm

两阶段封锁协议下，将多个事务根据它们的封锁点进行排序，这个顺序就是事务的一个(24)次序。