甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表

admin2008-09-17 63

问题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m²，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m²，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有( )。

选项 A、乙地块比甲地块贵
B、甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m²
C、甲地块与乙地块的楼面地价相等
D、甲地块比乙地块贵
E、乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m²

答案D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

美国房地产经纪人出现()现象与行为要暂停或吊销牌照。

美国房地产经纪人的运作程序是()。

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中,错误的是()。

房地产经纪业对客户最具有保障交易安全的制度是()。

房地产经纪机构在接受委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知()等与委托业务相关的事项。

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()。[2010年考试真题]

在房地产经纪机构所面临的经营风险中，属于个别风险的是()。[2007年考试真题]

下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是()。[2008、2007年考试真题]

某投资者投资房地产项目，而失去了在相同风险下能带来更大收益的其他收益机会，该投资者将承担()。

结构适应性较强，抗震性能较好，耐久年限较长的建筑结构类型是()。

很多药物存在多晶型，不同的晶型具有不同的物理性质，稳定晶型不仅具有较高的熔点而且溶解度较大。()

路面亮度越高，眼睛的对比灵敏度越好。()

以下财务评价指标中，属于静态评价指标的有(　　)。

三口之家的中年人应选择的基金产品类型为()。

theycarefulbefacttakewouldotherstandwhat

“六三运动”

设X1，X2，…，Xn是取自正态总体X的简单随机样本，EX=μ，DX=4，，试分别求出满足下列各式的最小样本容量n：

求下列微分方程的初值问题．

What’stheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?

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美国房地产经纪人出现()现象与行为要暂停或吊销牌照。

美国房地产经纪人的运作程序是()。

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中,错误的是()。

房地产经纪业对客户最具有保障交易安全的制度是()。

房地产经纪机构在接受委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知()等与委托业务相关的事项。

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()。[2010年考试真题]

在房地产经纪机构所面临的经营风险中，属于个别风险的是()。[2007年考试真题]

下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是()。[2008、2007年考试真题]

某投资者投资房地产项目，而失去了在相同风险下能带来更大收益的其他收益机会，该投资者将承担()。

结构适应性较强，抗震性能较好，耐久年限较长的建筑结构类型是()。

很多药物存在多晶型，不同的晶型具有不同的物理性质，稳定晶型不仅具有较高的熔点而且溶解度较大。()

路面亮度越高，眼睛的对比灵敏度越好。()

以下财务评价指标中，属于静态评价指标的有( )。

三口之家的中年人应选择的基金产品类型为()。

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“六三运动”

设X1，X2，…，Xn是取自正态总体X的简单随机样本，EX=μ，DX=4，，试分别求出满足下列各式的最小样本容量n：

求下列微分方程的初值问题．

What’stheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?

以下财务评价指标中，属于静态评价指标的有(　　)。