多数估价是评估市场价值，但在某些情况下，需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )

admin2022-07-08 430

问题多数估价是评估市场价值，但在某些情况下，需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/701f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

估价人员应()。该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为()
确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。
2004年7月，杜老板以355万元的价格在北京市××区购得一处四合院，随之办妥了相关手续，又进行了内部装修，花费12万元；其时，恰逢北京市××区“煤改电”工作推行，在这一项上，杜老板又花去人民币1万元。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则()。
封面和目录(略)致委托人函××市中级人民法院：受贵法院的委托，我公司对位于××市××路3号楼5层整层957.3m2办公用途的房地产(以下简称估价对象)进
运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m2，占地2900m2，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定：拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。请问：
注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、
某一单层商场，建成于1986年7月，建筑面积为100m2，占地面积为150m2，结构为框架结构，耐用年限为60年，当时获取土地的方式为划拨，1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同，合同租金为22

随机试题

“舌尖中、浊、边音”声母是()
在社会主义社会，只要我们坚持不断变革和完善生产关系，就能巩固和发展社会主义。()
AlthoughtheUnitedStatescherishesthetraditionthatitisanationofsmalltownsandwideopenspaces,onlyoneineveryei
A．小肠B．盲肠C．大网膜D．降结肠腹外疝最常见的疝内容物是
　　A．茵陈B．萆薢C．虎杖D．地肤子E．金钱草具有利湿退黄，散瘀止痛功效的药物是()
某废品收购站严重违规收购废旧金属，当地公安机关查实后依法吊销了由其颁发的许可证。()
(1)_____exactlyayearago,inasmallvillageinNorthernIndia,AndreaMillinerwasbittenonthelegbyadog."Itmusthave
网络的配置管理主要目的在于______网络和系统的配置信息以及网络内各设备的状态和连接关系。
在窗体上画一个名为Commandl的命令按钮，然后编写如下代码：OptionBase1PrivateSubCommandlClick()Dimaa=Array(1，2，3，4)：j=1Fori=4To1Step一1S=S+a
在考生文件夹下，打开文档Wordl．docx，按照要求完成下列操作并以该件名Wordl．docx保存文档。将标题段文字(“产品质量法实施不力地方保护仍是重大障碍”)设置为三号、楷体、蓝色(标准色)、倾斜、居中并添加黄色(标准色)底纹；将标题段设置为段后

最新回复(0)

多数估价是评估市场价值，但在某些情况下，需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

估价人员应()。该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为()

确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。

2004年7月，杜老板以355万元的价格在北京市××区购得一处四合院，随之办妥了相关手续，又进行了内部装修，花费12万元；其时，恰逢北京市××区“煤改电”工作推行，在这一项上，杜老板又花去人民币1万元。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则()。

封面和目录(略)致委托人函××市中级人民法院：受贵法院的委托，我公司对位于××市××路3号楼5层整层957.3m2办公用途的房地产(以下简称估价对象)进

运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、

“舌尖中、浊、边音”声母是()

在社会主义社会，只要我们坚持不断变革和完善生产关系，就能巩固和发展社会主义。()

AlthoughtheUnitedStatescherishesthetraditionthatitisanationofsmalltownsandwideopenspaces,onlyoneineveryei

A．小肠B．盲肠C．大网膜D．降结肠腹外疝最常见的疝内容物是

A．茵陈B．萆薢C．虎杖D．地肤子E．金钱草具有利湿退黄，散瘀止痛功效的药物是()

某废品收购站严重违规收购废旧金属，当地公安机关查实后依法吊销了由其颁发的许可证。()

(1)_____exactlyayearago,inasmallvillageinNorthernIndia,AndreaMillinerwasbittenonthelegbyadog."Itmusthave

网络的配置管理主要目的在于______网络和系统的配置信息以及网络内各设备的状态和连接关系。

在窗体上画一个名为Commandl的命令按钮，然后编写如下代码：OptionBase1PrivateSubCommandlClick()Dimaa=Array(1，2，3，4)：j=1Fori=4To1Step一1S=S+a

　　A．茵陈B．萆薢C．虎杖D．地肤子E．金钱草具有利湿退黄，散瘀止痛功效的药物是()