下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

admin2011-06-14 28

问题下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

选项 A、商业物业也称收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、商场、出租商住楼等
B、商业物业的购买者大都是以投资为目的,靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益,也有一部分是为了自用的目的
C、商业物业涉及的资金数量巨大,常以机械或单位投资为主,物业的使用者多用其提供的空间进行经营活动,并用部分经营所得支付物业的租金
D、由于入住商业物业内的经营者的效益在很大程度上取决于其与人们生活居住的环境,故位置对于这类物业有着特殊的重要性

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

从区位优劣角度看,()主要看其繁华程度、交通条件、临界状况等。

某宗可比实例房地产2006年2月末的价格为1200美元/m2,该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.3%,假设人民币与美元的市场汇率2006年2月末为1美元=7.98元人民币,2006年10月末为1美元=7.87元人民币,则该可比实例20

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为2%,则由此估计估价对象建筑物的经济寿命为40年。()

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

Youmayrelyonit______everythingwillbereadybyMonday.

30岁女性，原先有季节性花粉病史，现有劳力性呼吸困难和咳嗽3个月。医院肺功能检查：一秒钟用力呼气量和最大肺活量均正常。此时最有价值的进一步检查是

可以使用药物避孕的人群是

在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，招标人和中标人一般通过()约定风险分担方式。

盗抢险是家庭财产保险最为普遍的一种附加险。保险人负责赔偿的盗窃损失是(　　)。

消费者市场的主要特点有()。

A：ThankyouB：It’smypleasureC：BythewayD：No，ofcoursenotE：NevermindA：I’mgoingshopping．B：DoyoumindifIcomewith

当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复，当事人何时可以提起行政诉讼?()

从《师说》看教师的职责是什么?

教育区别于其他社会现象的特征有哪些?

下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

从区位优劣角度看,()主要看其繁华程度、交通条件、临界状况等。

某宗可比实例房地产2006年2月末的价格为1200美元/m2,该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.3%,假设人民币与美元的市场汇率2006年2月末为1美元=7.98元人民币,2006年10月末为1美元=7.87元人民币,则该可比实例20

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为2%,则由此估计估价对象建筑物的经济寿命为40年。()

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

对于房地产估价来说,房地产类型的划分主要有下列几种()。

Youmayrelyonit______everythingwillbereadybyMonday.

30岁女性，原先有季节性花粉病史，现有劳力性呼吸困难和咳嗽3个月。医院肺功能检查：一秒钟用力呼气量和最大肺活量均正常。此时最有价值的进一步检查是

可以使用药物避孕的人群是

在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，招标人和中标人一般通过()约定风险分担方式。

盗抢险是家庭财产保险最为普遍的一种附加险。保险人负责赔偿的盗窃损失是( )。

消费者市场的主要特点有()。

A：ThankyouB：It’smypleasureC：BythewayD：No，ofcoursenotE：NevermindA：I’mgoingshopping．B：DoyoumindifIcomewith

当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复，当事人何时可以提起行政诉讼?()

从《师说》看教师的职责是什么?

教育区别于其他社会现象的特征有哪些?

盗抢险是家庭财产保险最为普遍的一种附加险。保险人负责赔偿的盗窃损失是(　　)。