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  3. 为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。( )

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。( )

admin2011-06-02  103
问题 为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。(    )
选项 A、正确
B、错误
答案B
解析 在应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用特定投资者所要求的最低期望收益率或最低报酬率作为折现率的选取标准,而不是社会一般收益率。
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